Immonet-Nr.: 34760169

Anbieter-Objekt-ID: 2018-1951921

Ruhige Feldrandlage! Attraktives Baugrundstück in Elmshorn für Wohnen und Gewerbe

Wohngrundstück kaufen in Elmshorn

25335  Elmshorn
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Kaufpreis
365,000.00 €
Courtage für Käufer
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Grundstücksfläche ca.
1,400 m²

Das erschlossene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.400 m², kann für Wohn- oder Gewerbezwecke genutzt werden. Ein gültiger B-Plan, Elmshorn Nr. 167, liegt vor. Gebaut werden darf in offener Bauweise. Die GRZ beträgt 0,3. Der vorhandene Bungalow/Abrissobjekt muss vom Käufer entsorgt werden.
Die Zufahrt wird mit einem Geh-Fahr- und Leitungsrecht geregelt.
Alle Medienanschlüsse liegen an der Straße.

Das ruhig gelegene Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, Feldrandlage, in einem Mischgebiet in Elmshorn, im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Das attraktive Objekt bietet Möglichkeiten für Wohnen und/oder Gewerbe in schöner Umgebung. In der Nähe befinden sich ein Supermarkt sowie ein Discounter und eine Bushaltestelle des ÖPNV. Das Stadtzentrum von Elmshorn erreichen Sie mit dem Bus, Fahrrad oder PKW in nur wenigen Minuten.
Alle allgemeinbildende Schulen sowie diverse Kitas sind in Elmshorn vorhanden. Eine große Auswahl an Sportvereinen mit facettenreichen Angeboten bieten Aktivitäten für jedes Alter. Ein attraktives Frei- und Hallenbad mit Saunabetrieb und Riesenrutsche ist schnell erreichbar.
Die kleine Stadt verfügt über ein sehr gutes und abwechslungsreiches Tournee- Theater-Programm mit vielen bekannten Schauspielern, Kabarettisten, Sängern und Tänzern.
Im Spätsommer lockt das Elmshorner Hafenfest viele Besucher aus dem Umland an.
Elmshorn gehört zur Metropolregion der Hansestadt Hamburg und bietet gute Anschlussverbindungen mit der Bahn an die Hansestadt Hamburg wie auch an Kiel. Außerdem steht eine eigene Autobahn Ab-und Zufahrt der BAB 23 zur Verfügung.
In der Stadt finden Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie Passagen und eine Fußgängerzone zum Bummeln und Einkaufen.
Für Spaziergänger bieten sich der Liether Wald und der Krückaupark mit abwechslungsreichen Wegen an.

AGB:
Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Die Ankaufkosten (Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten, sowie Erschließungskosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Die Courtage ist verdient und fällig direkt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-

Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.


Datenschutz:
Der Auftraggeber, Interessent, Verkäufer, Käufer bzw. Mieter, Vermieter erklärt sich damit einverstanden, dass die personenbezogenen Daten gespeichert werden.
Der Auftragnehmer verpflichtet sich, diese geschützt zu halten, nach geltenden Datenschutzbestimmungen und nicht an Dritte zwecks Vermarktung, Werbung, etc. weiterzugeben.
Wenn Sie möchten, dass wir Ihre Daten löschen, teilen Sie uns dieses bitte mit. Wir kommen Ihrem Wunsch dann sofort nach.


Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 34760169

Anbieter-Objekt-ID: 2018-1951921

Ihr Ansprechpartner

Stoltz

Wandsbeker Stieg 39

22087 Hamburg

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