Immonet-Nr.: 34742313

Anbieter-Objekt-ID: WE-1696833

Wohnstudio m.Terrasse und EBK f.Single

Dachgeschosswohnung mieten in Chemnitz

Carl-von-Ossietzky-Str. 200 b
09127  Chemnitz
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Miete zzgl. NK
210.76 €
Miete inkl. NK
300.76 €
Nebenkosten
90.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
45.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
420.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
39.03 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
114 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Tiefgarage: Duplex
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Wir bieten eine geräumig und gemütliche 1-Raum-Wohnung im Dachgeschoss des Wohn-und Geschäftshauses.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich gegenüber der Küche. Direkt vom Wohn-/Essbereich geht es zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Hier besteht ggf. die Möglichkeit, mit der herrlichen Nachmittagssonne entspannt in den Feierabend zu starten. Der restliche Teil des Wohnraums bietet weiteren großzügigen Raum für die individuelle Gestaltung dessen. Über die Diele aus nach links gelangt man direkt in das mit WC und Dusche ausgestatteten Bad. Rechts von der Diele wäre z.B. noch Platz für eine Garderobe.

Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet sowie neu renoviert und bezugsfertig.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Die Immobilie wurde im Jahr 1995 neu errichtet und wird sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt.

Das gesamte Erdgeschoss weist Einzelhandelsflächen aus; unter anderem eine Tanzschule, einen Friseursalon,ein Lotto-Geschäft, ein Metallgroßhandel, sowie ein Menüservice.

Im Obergeschoss sind sowohl Arztpraxen mit diversen Fachrichtungen als auch Physiotherapeuten ansässig. Die Obergeschosse werden hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug mit dem bequem alle Etagen erreicht werden können.

Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über Fernwärme. Die Immobilie wird den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gerecht.

Des Weiteren verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine Tiefgarage mit insgesamt 110 PKW-Stellplätzen, teils mit modernen Doppelparkanlagen.

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden

Die Immobilie in der Carl-von-Ossietzky-Str. 200a-c liegt mitten im südöstlichsten Zentrum der Stadt Chemnitz im Stadtteil Gablenz.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist über ein gut ausgebautes Straßennetz sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) gut zu erreichen. Die Anbindung an die Bundesautobahn A4 und A 72 ist nur wenige Kilometer entfernt.

In unmittelbarer Nähe (ca. 500 m) und fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar befindet sich das Gablenz-Center. Hier befinden sich diverse Einkaufsläden. Eine Bäckerei sowie Edeka, ein Drogeriemarkt, die Post und andere Läden sind dort ansässig.
Die Salzgrotte, die unbedingt besucht werden sollte, sorgt für ein entspanntes und gesundes Wohlfühlklima.

Auch andere Lebensmittelläden wie Penny oder Netto sind nur ca. 1,5 - 2,0 km entfernt.

Das Möbelhaus Ikea ist in ca. 15 Minuten mobil erreichbar.

Auch sportlich kannst du dich voll auspowern Das Sportforum befindet sich nur ca. 4,4 km entfernt und das Freibad erreichst Du in ca. 20 Minuten fußläufig.

Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfertig.

Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Änderungen müssen wir uns vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Studenten:
sehr großzügige Single-Wohnung mit großer Terrasse in Südrichtung

Besichtigung:
Besichtigung unter 03372/ 71 42 35 Frau Janke

Immonet-Nr.: 34742313

Anbieter-Objekt-ID: WE-1696833

Ihr Ansprechpartner

P. Janke 03372-4172-35

Nordweg 1 C

14913 Jüterbog

Ihr Anbieter

Prokop Immobilien Verwaltungs GmbH

Marianne Harzer

Nordweg 1 C

14913 Jüterbog

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.