Immonet-Nr.: 34717952

Anbieter-Objekt-ID: A6EX837_2LQWU4V-1729201

Schönes Reihenendhaus - 120m² Wohntraum mit Garten und Terrasse

Reihenendhaus kaufen in Saarbrücken

Weserstraße
66115  Saarbrücken
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Kaufpreis
204,990.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
12,990.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
216.64 m²
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
43.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Laminat
  • Gäste-WC
  • Garage

Primärenergieträger: Nahwärme

Unsere Inklusivleistungen - Ihr Wohnkomfort:

- großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss
- bis zu 3,10 m Deckenhöhe im Dachgeschoss
- großes Badezimmer nach Wunsch mit begehbarer Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- 4 Zimmer Variante möglich durch Grundrissänderung
- separates Gäste-WC möglich
- Maler - und Bodenbelagsarbeiten zubuchbar
- große Fenster mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus. Diese be- und entlüftet Ihr Haus vollautomatisch.
- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen
- Die Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer schafft viele Möglichkeiten
- Viel Stauraum bietet unsere Fahrradbox vor dem Haus, der integrierte Vorgartenschrank sowie eine Gartenbox am Gartenende
- große gepflasterte Terrasse mit schöner Gartenfläche

Qualität:
- massive Bauweise
- Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände"
- KFW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert. Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016.

Für den KfW-Effizienzhaus 55 Standard gewährt die KfW-Förderbank einen Kredit in Höhe von bis zu € 100.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz. Profitieren Sie neben niedrigen Heizkosten somit auch von einem zinsgünstigen Darlehen der KFW-Förderbank. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw-foerderbank.de

Ihr Wohntraum wird wahr!
Dank unserem Facelift strahlen unsere Häuser nun im neuen Glanz!
Erleben Sie Wohlfühlatmosphäre auf 120 m²

Für den gemeinsamen Traum vom Wohnen im Niedrigenergiehaus wird hier viel geboten, um sich so richtig wohl zu fühlen - kommunikative Atmosphäre und gleichzeitig gemütliche Rückzugsmöglichkeiten.

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

- KFW-55 Effizienzhaus
- Grundstücksanteil
- Anschluss- und Erschließungskosten
- Wege und Zufahrten
- gepflasterte Terrasse und Terrassenschrank
- Anschlüsse im Bad OG
- Möblierungselemente für zusätzlichen Stauraum

Die Stellplätze sind fest zugeordnet und können dem Exposé entnommen werden.
Zu diesem Haus ist eine Garage im Wert von 12.990,00€ mit zu erwerben.


Wir verkaufen provisionsfrei!

Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume und verschiedene Möblierungselemente ist ausreichend Stauraum vorhanden.

Eine lohnenswerte und nachhaltige Investition: Vom neuen Zuhause geht es so schnell zum glücklich machenden Natur und Freizeiterlebnis. Werden Sie aktiv und genießen Sie eine gute Zeit beim Schwimmen im Erlebnisbad Köllberbachtal, beim Reiten, Wandern oder Mountainbiken. Und zu Hause schaffen Sie eine behütende Burg für die Familie: ein hochwertiges und wertbeständiges Eigenheim. Sie sind hervorragend angebunden. Schnell geht es in die Mitte des Stadtteils und auch in die City Saarbrücken. In Nähe des neuen Zuhauses finden Sie alles zum Einkaufen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schule sind schnell mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Besichtigungstermine:
Lernen Sie unser Konzept und die Deutsche Reihenhaus AG kennen.

Die nächste Rohbaubesichtigung findet statt am:
Mittwoch, den 13. November 2019 um 14:30 Uhr.
Treffpunkt am Grundstück in der Weserstraße in Saarbrücken

Schauen Sie sich auch gerne unsere eingerichteten Musterhäuser in Kaiserslautern an.
Der nächste Tag der offenen Tür
Samstag, den 09. November 2019 von 10:00 bis 12:00 Uhr.
Straßburger Allee 59 (120m² Wohntraum) und 47 (145m² Familienglück)
67657 Kaiserslautern
Zusätzlich bieten wir Ihnen gerne nach gemeinsamer Absprache einen individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin an.
Ihr Ansprechpartner Herr Kevin Frank
unter 0631/3433-210 und Frau Miriam Nordmann - Tel.Nr. 0631-34 33 244

Rohbaubesichtigung: Mittwoch, den 13. November 2019 ab 14:30 Uhr. Gerne möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten uns persönlich kennenzulernen: 66115 Saarbrücken, Weserstraße. Wir freuen uns auf Sie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Die hier gezeigten Bilder zeigen Ausschnitte unserer bereits fertiggestellten Wohnparks

Immonet-Nr.: 34717952

Anbieter-Objekt-ID: A6EX837_2LQWU4V-1729201

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Kevin Frank

Straßburger Allee 67

67657 Kaiserslautern

Ihr Anbieter

Deutsche Reihenhaus AG

Nathalie Büchler

Straßburger Allee 67

67657 Kaiserslautern

IPA Standard Partner

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