Immonet-Nr.: 34697185

Anbieter-Objekt-ID: 137839-709515

Idyllisch,zentrumsnah und großzügig in Stuttgart wohnen

Maisonette mieten in Stuttgart

Bertholweg 15
70327  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1590.0 €
Nebenkosten
260.0 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.0 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4700.0 €
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
1.0
Wohnfläche ca.
127.0 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
136.0 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 2
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Garage
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Große, helle Räume mit hochwertigem Parkett/Laminat und schönem Ausblick. 2 Tageslichtbäder
(Großes Bad mit Dusche und Wanne und 1 Bad mit Dusche/WC und Handtuch-Heizkörper). Die Bäder sind jeweils mit hochwertigen Villeroy & Boch - Fliesen und Hansa-Armaturen ausgestattet.
Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Nach dem Umbau 2007 wurde die Heizung 2013 erneuert und 2018 der Parkettboden abgeschliffen und die Wohnung gemalert.

Gepflegtes 4-Familienhaus (Baujahr 1983) in begehrter Wohnlage in Stuttgart-Luginsland, sehr schönes, gediegenes Ambiente.
Die zur Vermietung kommende, großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnun­g mit großem Balkon entstand durch grundlegende Umgestaltung, Modernisierung und Neubau im Jahre 2007. Die beiden Etagen mit jeweils einem modernen, hochwertigen Bad eignen sich gut für Wohnen/Arbeiten (1 Etage für Wohnen eine für Arbeiten oder für eine Familie (eine Etage für Eltern , eine Etage für Kinder).
Die Wohnung liegt über den anderen Wohnungen in der oberen Hälfte des Hauses und besticht durch umlaufenden Ausblick zu Kappelberg, Rotenberg und Schloßberg.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Idyllische, absolut ruhige, zentrumsnahe Wohnlage im Grünen am Fuße der Grabkapelle/Rotenberg
direkt an den Weinbergen, gute Nachbarschaft und gehobenes Umfeld,
Alle Schulen, Kindergärten,Freizeiteinrichtu­ngen und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe mit Wochenmarkt. Auch mehrere traditionelle Weinrestaurants und verschiedene Vereine sind in der Nähe
2 Bushaltestellen in unmittelbarere Nähe (4 Minuten), das Zentrum von Stuttgart ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Naherholung vor der Haustür, auch eine Besenwirtschaft ist in der Nähe. Naturliebhaber, Freizeitsportler und Weinliebhaber wissen sofort Bescheid.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Waschküche,Trockenraum, Kellerabstellraum.

Die Gesamtmiete beträgt inkl. Garage und Nebenkosten-Vorauszahlung mtl. 1950 € (Grundmiete 1590 €,Garage 100 €,NKVZ 260 €)

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 34697185

Anbieter-Objekt-ID: 137839-709515

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