Immonet-Nr.: 34670719

Anbieter-Objekt-ID: 121282-195927

FIH - DER GEWERBEMAKLER - Attraktive Mietflächen im Grammophon Büropark

Bürofläche mieten in Hannover

Podbielskistraße 158 - 166
30177  Hannover
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Mietpreis/ m²
9.50 €
Courtage für Mieter
siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
Büro-/Praxisfläche ca.
422 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 3
  • Personenaufzug
In den einzelnen Gebäudeteilen finden sich unterschiedlichste Flächenstrukturen wieder. Ob klassische Einzelbüros, Großraumlösungen oder schicke Lofts. Durch ein flexibles Wandsystem können wir die Raumaufteilung Ihren individuellen Anforderungen anpassen.

Fahrstuhl in jedem Gebäudeteil
Flexible Raumaufteilung
Ausstattung nach Mieterwunsch
Kabelkanäle bzw. Bodentanks
Teilweise EDV-Verkabelung (CAT5e)
Getrennte WC-Einheiten
Teeküchen
Tiefgaragenstellplätze
Hausmeisterservice
Neugestalteter Innenhof mit Sitzgelegenheiten

Der Grammophon Büropark in Hannover-List steht auf einem traditionsreichen Gelände. Früher war das Areal der Hauptsitz der 1898 gegründeten Deutschen Grammophon AG.

Heute bildet das historische Backstein-Mauerwerk in Kombination mit Klinker-Neubauten und Glasfassade einen modernen Büropark. Besonderen Anklang findet der neu gestaltete Innenhof.

Ob Sie eine Nutzung als Headquarter, Arztpraxis, Callcenter, Kanzlei, Vertriebscenter, Hochschule oder Behörde anstreben wir schenken individuellen Mieterwünschen Gehör und setzen diese zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis um.


Im Haus 168 steht folgende Fläche zur Verfügung:

Büro 3.OG: ca. 422 m² zzgl ausreichend Archivfläche

Über die Podbielskistraße sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt und am Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 2 und A 7 sind ebenso gut erreichbar wie der Messeschnellweg. Eine Trambahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür des Grammophon Büropark.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedenste Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. Der idyllische Stadtwald Eilenriede lädt nur 100 Meter entfernt zum Verweilen und Durchatmen ein.

Baujahr: 1955
Energiekennwert Wärme: 157,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bei einer Mietvertragslaufzeit von mind. 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei.

Stichworte:
Gesamtfläche: 19.583,00 m²

Immonet-Nr.: 34670719

Anbieter-Objekt-ID: 121282-195927

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Ihr Ansprechpartner

George Petrescu

Luisenstraße 12

30159 Hannover

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