Immonet-Nr.: 34636378

Anbieter-Objekt-ID: G-H2-2244068

Moderne, großzügige Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten. Einzugsfertig im Oktober 2018.

Doppelhaushälfte kaufen in Gessertshausen

Wollishauser Weg 11a
86459  Gessertshausen
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Kaufpreis
519,700.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
14,900.00 €
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3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
144.47 m²
Grundstücksfläche ca.
264 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
Sowohl funktionale Lösungen als auch ästhetische Aspekte bestimmen das anspruchsvolle planerische Niveau des Objektes.
Das freistehende Haus in Massivbauweise bestehend aus zwei Doppelhaushälften mit jeweils großzügigen Gärten besticht durch großzügige Merkmale wie große bodentiefe Fenster in allen Räumen, wertete Fußböden sowie Fenster in Bad und Toilette.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über großzügige Grünfläche und eine Terrasse. Fußbodenheizung in allen Zimmern, eine moderne Lüftung und ein Kamin ergänzen die attraktive Ausstattung.
Die DHH ist voll unterkellert und dieser enthält außer dem Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum auch noch genug Potential für weitere Zwecke.

Es handelt sich um ein freistehendes Haus bestehend aus zwei Doppelhaushälften mit jeweils großzügigen Gärten.
An einer ruhigen Seitenstraße gelegen besticht es durch seine idyllische Lage.
Es ist in Massivbauweise errichtet und weist eine gehobene Ausstattung auf.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über großzügige Grünfläche und eine Terrasse.
Die DHH ist voll unterkellert und dieser enthält außer dem Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum auch noch genug Potential für weitere Zwecke.
Nutzfläche Kellergeschoss: 54,49 qm.
Nutzfläche Garage: 16,56 qm.

Die Gemeinde Gessertshausen liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg, setzt sich aus mehreren Orten zusammen und umfasst etwa 4.200 Einwohner.
Die Stadt Augsburg ist nur 16 km entfernt.
Der Gessertshausener Bahnhof ist an der Bahnstrecke Ulm-München angeschlossen, sodass Augsburg sowie München sehr gut zu erreichen sind.
Zu der Autobahn A8 gelangt man in ca. 15 Fahrminuten.
Im Ort selbst sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sowohl eine Kindertagesstätte als auch eine Grundschule zu finden.
Ein großer Anziehungspunkt in der Nähe ist das Kloster Oberschönenfeld, ein Zisterzienserinnen-Kloster, das im Jahr 1211 gegründet wurde. In den ehemaligen Wirtschaftsgebäuden befindet sich das Schwäbische Volkskundemuseum.
Gessertshausen liegt im Naturpark "Augsburg Westliche Wälder". Vor allem für Erholungssuchende ist das Gebiet ideal, denn viele Freizeitaktivitäten können direkt an der Haustür begonnen werden.
Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Augsburg machen diesen Ort speziell für junge Familien interessant.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 34636378

Anbieter-Objekt-ID: G-H2-2244068

Ihr Ansprechpartner

Oleg Kushnirovich

Marburger Str. 5

10789 Berlin

Ihr Anbieter

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