Immonet-Nr.: 34585067

Anbieter-Objekt-ID: 18006-615837

Sparbuch ohne Zinsen, oder gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage?

Wohnung kaufen in Dortmund

Borchertweg 4
44328  Dortmund
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Kaufpreis
87,217.90 €
Hausgeld pro Monat
170.85 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
72.38 m²
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Vermietet

Die Gebäude mit 3- bis 6-Zimmerwohnungen bieten attraktive Grundrisse. Die Liegenschaft wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Kellergeschoss und 3 Vollgeschossen ausgestattet. Die Wohnungen besitzen Größen von ca. 55 m2 bis 106 m2 Wohnfläche. Bad mit Wanne, Balkon oder Terrasse mit Garten und ein zu jeder Wohnung gehörender Kellerraum bieten den notwendigen Komfort.

Die Liegenschaft Barthstraße / Borchertweg / Brechtstraße befindet sich in ruhiger Lage von Scharnhorst-Ost, der im Nordosten Dortmunds gelegen ist. Die Innenstadt von Dortmund-Nord mit großem Einkaufsviertel ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Nachdem in den ersten Jahren nur eine provisorische Infrastruktur bestand, verfügt Scharnhorst-Ost heute über eine gute Verkehrsanbindung sowie breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten.
Mit den Haltepunkten Droote, Scharnhorst-Zentrum und Flughafenstraße befinden sich allein 3 von 28 Haltepunkten der U42 von Grevel nach Hombruch in Scharnhorst-Ost. Die U-Bahn Haltestation Flughafenstraße ist vom Objekt Borchertweg / Brechtstraße ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In der Einkaufsstraße Droote und das Einkaufszentrum Scharnhorst, kurz "EKS" genannt, befinden sich so gut wie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Krankenhaus, Grundschulen und Kindergarten im Quartier angesiedelt, ein Hallenbad und zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitplätze bieten Abwechslung und viele Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Ausgedehnte Wälder und viele Äcker, Wiesen und Felder umgeben die Ortschaften des Stadtbezirks Scharnhorst und ergänzen dieses Angebot.

Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 189 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir sind für Sie da - beim Vermögensaufbau, bei der Altersvorsorge und der Eigentumsbildung!

INDUSTRIA WOHNEN wurde 1954 gegründet und betreut heute deutschlandweit mehr als 16.000 Wohnungen. Als Tochtergesellschaft der Degussa Bank realisieren wir unsere Investitionen gemeinsam mit dem Verbund der M.M.Warburg Aufgrund unserer umfassenden Erfahrungen kennen wir nicht nur die Potenziale des deutschen Wohnungsmarktes, sondern auch die Chancen, die mit ihm verbunden sind. Daher bieten wir unseren Kunden mehr als nur einen Ort oder ein Objekt zur Investition.

Gemeinsam mit der Degussa Bank bieten wir Ihnen ein abgerundetes Angebot für Ihre Investition, egal ob Sie die Immobilie selbst nutzen möchten oder ob Sie auf der Suche nach einer attraktiven, wertbeständigen Kapitalanlage sind.

- Sie erhalten individuelle und günstige Finanzierungsvorschläge: Mit dem richtigen Tilgungskonzept, attraktiven Konditionen und bis zu 100%-Finanzierung des Kaufpreises.
- Die gesamte Abwicklung des Immobilienerwerbs erfolgt mit einem Ansprechpartner. Dies führt zu Kosten- und Zeitersparnis, denn Kauf und Finanzierung gehen hierbei Hand in Hand.

Weitere Informationen erhalten sie unter www.degussa-bank.de

Stichworte:
vermietbare Fläche: 72,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 34585067

Anbieter-Objekt-ID: 18006-615837

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Ihr Ansprechpartner

Bettina Tennhard

Theodor-Heuss-Allee 74

60486 Frankfurt

Ihr Anbieter

INDUSTRIA WOHNEN GmbH

Andrea Teister

Theodor-Heuss-Allee 74

60486 Frankfurt

IPA Platin Partner

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