Immonet-Nr.: 34423634

Anbieter-Objekt-ID: 1302-122459

Wendeburg ! Attraktive und repräsentative Praxis.- Büro.- / Gewerbeflächen

Praxisfläche mieten in Wendeburg

38176  Wendeburg
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Miete zzgl. NK
2,100.00 €
Nebenkosten
750.00 €
Courtage für Mieter
2,38 fache Nettomiete
Zimmer
13
Büro-/Praxisfläche ca.
300 m²
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
128.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1976
  • Fußboden: Fliesen
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Heizöl

Die Flächen eignen sich optimal für den Betrieb verschiedenartiger Praxen aus dem Gesundheitsbereich. Die Größe von ca. 300 m² ist ebenso ideal für eine gemeinschaftliche Nutzung verschiedener Akteure. Alternativ und denkbar günstig geeignet sind die Räumlichkeiten auch für Steuerberater, Bürobetriebe, ambulante Pflegedienste etc. etc. Die Verwendungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Wie bereits geschildert, befindet sich die ehemalige Praxis in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Das schöne Grundstück mit diversen Parkmöglichkeiten rundet dieses Angebot ab.

Die hier angebotenen Gewerbeflächen befinden sich mitten in Wendeburg auf einem gut zugänglichen, sichtbaren und ansprechend hergerichteten Grundstück an der Braunschweiger Straße.

Das Gebäude wurde Ende der 70er Jahre durch die heutige Eigentümerin geplant und errichtet. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss wurden viele Jahre als Arztpraxis genutzt und entsprechend gepflegt. Die gesamte Aufteilung wurde äußerst gut durchdacht und umgesetzt. Die Räumlichkeiten verfügen über Durchgänge und Schiebetüren. Es wurden einige Einbauschränke sowie Inventar wie z.B. ein ansprechender Empfang etc. verbaut.

Wendeburg liegt im Landkreis Peine und unmittelbar am nordwestlichen Stadtrand von Braunschweig. Der Ort erfreut sich wegen der Nähe zu Braunschweig seit Jahren zunehmender Beliebtheit und ist hoch frequentiert. Die Gemeinde Wendeburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sodass sich hier im Laufe der Zeit viele Klein.- und Großbetriebe angesiedelt haben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Anfrage über unser Anfrageformular auf dieser Homepage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung!
Kautionshinweis: 2 fache Nettomiete

Immonet-Nr.: 34423634

Anbieter-Objekt-ID: 1302-122459

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