Immonet-Nr.: 34342559

Anbieter-Objekt-ID: 6004-1510364

Gemütliches und helles Appartement mit Loggia am südlichen Ende von Berlin in Großbeeren-Birkenhain

Dachgeschosswohnung kaufen in Großbeeren

14979  Großbeeren
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Kaufpreis
89,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
4,083.84 €
Hausgeld pro Monat
158.00 €
Courtage für Käufer
7.14 % inkl. MwSt.
...
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Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
43.43 m²
Baujahr
1995
Endenergieverbrauch
107.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Laminat
  • Vermietet

Primärenergieträger: Öl

Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Ihr zuverlässiger Partner seit 40 Jahren SALLER IMMOBILIEN. Tel: 0228 47 06 00

Das helle Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1995 errichteten Mehrparteienhauses und verfügt über ein geräumiges Wohn- Schlafzimmer mit einer Dachloggia, eine geräumige Küche, eine Diele mit Garderobe und ein schönes Bad mit Badewanne,Waschmaschinenanschluss und Fenster. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist mit im Kaufpreis enthalten. Weiterhin ist ein Kellerraum vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und gepflegt. Das monatliche Wohngeld beträgt 158,00 EUR.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.083,84 EUR

Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen, guten Wohnlage in Großbeeren-Birkenhain. Es besteht eine sehr gute Personennahverkehrsanbindung. Bis zum Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß, Busse verkehren auch in unmittelbarer Nähe. Bis zur B110 benötigen Sie ca. 2 Minuten mit Ihrem Auto. So erreichen Sie schnell den Berliner Süden und auch den Berliner Autobahnring.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.12.2007
Energieverbrauchskennwert: 107.7 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995

Ein neuer Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor, wird aber erstellt.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 34342559

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Ihr Ansprechpartner

Minouche Saller

An der Zickelburg 6

53604 Bad Honnef

Ihr Anbieter

Saller Immobilien

Ralf Saller

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