Immonet-Nr.: 34255283

Anbieter-Objekt-ID: 17113017-b-2094775

Renditeobjekt - Einfamilienhaus mit Garage und Balkon

Einfamilienhaus kaufen in Denkte

38321  Denkte
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
175,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
594 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1914
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
113.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2010
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: GAS

- Wintergarten
- Balkon
- Wannenbad
- Garage
- Solaranlage zur Aufbereitung von Warmwasser
- Photovoltaikanlage

Dieses 1914 erbaute Haus wurde 1984 umgebaut und erhielt einen Anbau. Der Anbau ist unterkellert.

Im Erdgeschoss wurde der Anbau zur Erweiterung des Wohnzimmers erstellt und im Obergeschoss wurden zwei weitere Zimmer untergebracht. Im Zuge des Umbaus wurde das Dach erneuert. Im Jahr 1985 wurde ein Wintergarten erstellt, der im Oberschoß als großzügiger Balkon dient. Im gleichen Bauabschnitt wurde eine geräumige Garage erstellt, die mit einem elektrischem Tor ausgestattet ist.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume.

Die Fenster wurden je nach Bedarf erneuert, zuletzt 2017. Das Fenster im Wohnzimmer (straßenseitig) ist dreifachverglast.

Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung befindet sich auf dem Garagendach. Der Solarspeicher wurde 2014 erneuert. Die Photovoltaikanlage befindet sich auf dem Dach des Wohnhauses und wurde 2007 angebracht.

Das Haus ist zur Zeit bewohnt.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Groß Denkte mit ca. 1900 Einwohnern liegt nahe an der Stadt Wolfenbüttel und dem Höhenzug Asse und gehört seit 2015 der Samtgemeinde Elm-Asse an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Schöppenstedt hat.
Groß Denkte hat eine sehr gute Infrastruktur: Apotheke, Ärzte, Einkaufsmarkt, Kindergarten und Grundschule sorgen für kurze Wege im täglichen Leben. Weiterführenden Schulen befinden sich in Wolfenbüttel.

Die Innenstädte Braunschweigs und Wolfenbüttels locken mit vielen Fachwerkhäusern, einer ausgedehnten Fußgängerzone und vielfältigem kulturellem Angebot und laden zum Bummeln und Shoppen ein.
Das Stadtbad Wolfenbüttel und die Wasserwelten Braunschweig bieten Möglichkeiten für Sport, Erholung und Entspannung.

Durch die B79 ist Wolfenbüttel (ca. 6 km) in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Innenstadt Braunschweigs und den Hauptbahnhof (ca. 18 km) erreicht man schnell über die A395.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 113.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.50, Distanz zum Bus: 0.60

Immonet-Nr.: 34255283

Anbieter-Objekt-ID: 17113017-b-2094775

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Dagmar Boecker-Gallert

Lange Herzogstraße 32

38300 Wolfenbüttel

Ihr Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Wolfenbüttel - Dagmar Boecker-Gallert

Dagmar Boecker-Gallert

Lange Herzogstraße 32

38300 Wolfenbüttel

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.