Immonet-Nr.: 34179478

Anbieter-Objekt-ID: 2360-380237

Wunderschöne 3 Zi. Wohnung im EG mit 2 Zi. Souterrain als Kapitalanlage in umfgl. renoviertem MFH

Wohnung kaufen in Gundelfingen

Buchenstraße 7
79194  Gundelfingen
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Kaufpreis
399,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
133 m²
Fläche teilbar ab ca.
133 m²
Baujahr
1965
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
56 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Dachform: Satteldach
  • Vermietet
- Wannenbad mit Fenster im EG
- Solarthermie (neu 2008)
- Vollwärmeschutz (neu 2008)
- Dachdämmung (neu 2008)
- Fenster (neu 2008)
- Heizung - Öl-Niederenergie mit Solarthermie kombiniert (neu 2008)

In dieser kleinen, schönen Wohneinheit mit insgesamt vier Eigentumswohnungen bieten wir eine schöne 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie eine 2 Zimmerwohnung im Souterrain zum Verkauf an. Das Objekt selbst, grenzt an weitläufige Wiese und Felder und liegt am Rande von Gundelfingen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist in einem gepflegten Zustand und seit Jahren gut und sicher vermietet.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt:
- für die Wohnung im EG - EUR 7.659,- p.a
- für die Wohnung im Souterrain - EUR 3.588,- p.a.

Gundelfingen ist eine Gemeinde im Breisgau. Sie liegt sechs Kilometer nördlich von Freiburg in Baden-Württemberg. Das Ortszentrum ist nur 850 Meter von der Stadtgrenze Freiburgs entfernt.
Mit über 11.000 Einwohnern ist Gundelfingen die nach Einwohnern größte Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ohne Stadtrecht.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus liegen ca. 10 Minuten fußläufig entfernt.

zuzüglich Stellplatz zum Kaufpreis von 8.000,- Euro

Immonet-Nr.: 34179478

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Ihr Ansprechpartner

Mirco, Alexander Gampe*

Silberbachstr. 19

79100 Freiburg

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Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH

Mirco Alexander Gampe

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