Immonet-Nr.: 34163716

Anbieter-Objekt-ID: 91442.000.09-108365

List | Pelikanviertel | Penthouse mit Fernblick

Dachgeschosswohnung kaufen in Hannover

Tintentrift 4
30177  Hannover
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
959,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
156.73 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
86.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 7
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Fernwärme

+ KfW 70 Standard
+ Fußbodenheizung
+ Vollholzparkett
+ hochwertige Badausstattung und vieles mehr
+ hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Vier Architekten, vier Wohnstile, ein Projekt
Mitten im hannoverschen Stadtteil List liegt das außergewöhnliche Gundlach Projekt ? VIER im Pelikan-Viertel. Auf dem Baugebiet zwischen Günther-Wagner-Allee, Carl-Hornemann-Straße und Tintentrift entstanden 166 hochwertige Miet- und Eigentumswohnungen. Das Quartier wurde gemeinsam von vier Architekten geplant und begeistert durch eine einzigartige Wohnvielfalt: Jedes der acht Gebäude des Ensembles ist individuell gestaltet, jede Wohnung einzigartig. Vier Wohnstile bieten zudem für jeden Wohnwunsch das passende Zuhause.

+ Vielfältiges Wohnen in einzigartiger Lage
Das Wohnquartier VIER liegt mitten im beliebten hannoverschen Stadtteil List im Pelikan-Viertel.
- Für den täglichen Bedarf ist alles in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Schulen und Kindergärten machen das Pelikan-Viertel besonders für Familien zum lebenswerten Stadtteil.
+ In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuß an der nächsten Straßenbahnhaltestelle. Von hier aus gelangen Sie bequem mit drei Stadtbahnlinien in weniger als zehn Minuten zum Kröpcke, zum Hauptbahnhof oder zur lebendigen Lister Meile mit ihrem Wochenmarkt, vielen Cafés, Restaurants und Geschäften ? und mit dem Auto sind Sie im Handumdrehen auf der Autobahn.
+ Trotz der guten Verkehrsanbindung ist das Pelikan-Viertel ruhig gelegen. Mehrere Häuserzeilen trennen das Quartier von der belebten Podbielskistraße und der Straße Am Listholze.
+ Auch in Sachen Naherholung ist das Pelikan-Viertel ideal gelegen: zwischen dem grünen ?Ring? des Mittellandkanals und der Eilenriede, dem größten Stadtwald Europas.

+ Einzigartige, gestaltete Entreébereiche
+ Kinderbetreuung durch Kita am Pastor-Jäckel-Weg
+ Die Freiflächen, vom renommierten Landschaftsarchitekten Lohaus & Carl geplant, bieten viele Plätze zum Verweilen und ein ausgefeiltes Pflanzenkonzept mit besonderer Blütenpracht.
+ Bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug in Ihre Wohnetage.
+ Hohe Nachhaltigkeits-Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Schonung von Ressourcen und sozio-kulturelle Belange. Ein Gebäude wird von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen als erstes Wohnhaus in Deutschland mit "Gold" zertifiziert.

Immonet-Nr.: 34163716

Anbieter-Objekt-ID: 91442.000.09-108365

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Gundlach GmbH & Co. KG Bauträger

Am Holzgraben 1

30161 Hannover

Ihr Anbieter

Gundlach GmbH & Co. KG Bauträger

Vertrieb -

Am Holzgraben 1

30161 Hannover

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.