Immonet-Nr.: 34152229

Anbieter-Objekt-ID: 91465.000.41-108365

Wohnfühlen in Kirchrode

Etagenwohnung kaufen in Hannover

Zweibrückener Straße 72
30559  Hannover
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Kaufpreis
744,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
29,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
152.81 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
Das spricht für Ihre Entscheidung:

Den grünen Stadtteil Kirchrode neu erleben
+Zentral und ruhig wohnen in Kirchrode
+Naherholung vor der Haustür, die Eilenriede und der Tiergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
+Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur
+10 Gehminuten entfernt besteht mit der Stadt-Bahn-Station ?Großer Hillen? eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Schnellwege sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen
Elegante Architektur die einen Akzent setzt
+Preisgekrönter Entwurf der Architekten Heidenreich und Springer aus Berlin
+Elegante Häuser mit hochwertiger Klinkerfassade
+Insgesamt 47 Wohnungen zwischen 69 m² und 153 m² Wohnfläche
+Großzügige gestaltete Grünanlagen geplant von den LAD+ Landschaftsarchitekten aus Hannover
+Tiefgarage mit Fahrrad-Stellplätzen, Kellerräumen und Aufzug
+Extensiv begrünte Dächer
Absoluter Wohnkomfort
+Nach neuester Energiesparverordnung EnEV 2016
+Ökologische Fernwärmenutzung
+Fußbodenheizung in allen Räumen und Parkett in allen Wohnräumen
+Automatisch gesteuerte Verschattung
+Aluminiumfenster mir Drei-Scheibenverglasung
+Große Balkone/ Loggien mit stufenfreiem Austritt und Hebe-Schiebeelementen
+Hochwertige und moderne Design-Badaccessoires
+Gestaltete Beleuchtung in den Bädern
+Wände und Decken mit Malervlies
+Außenzapfstellen auf den Balkonen/ Loggien
+Sternförmige Multimedia-Verkabelung Cat 7 Qualität, Glasfaser Telefonanschluss
+Türsprechanlage mit Farb-Video
+Einbauschränke
+Rollstuhlgerechte Aufzüge
+Erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen
+Paketbriefkästen

Gestalten Sie selbst mit!
Ihre Wünsche zu Veränderungen und Ergänzungen an Grundriss oder Ausstattung sprechen wir gern mit Ihnen durch.

Das Grundstück Zweibrückener Straße 72 liegt im Stadtteil Kirchrode nördlich der Lange-Feld-Straße in der Nähe des Vinzenzkrankenhauses. Das hannoversche Familienunternehmen Gundlach hier wird ab Jahresbeginn 2018 Eigentumswohnungen errichten.
Das dreigeschossige Gebäude und das viergeschossige Gebäude mit heller Klinkerfassade sind das Ergebnis eines Architektenwettbewerbs, den das Büro Heidenreich und Springer aus Berlin für sich entscheiden konnte. Zwischen den Gebäuden befindet sich eine gemeinsame Tiefgarage, aus der Aufzüge direkt vor die Türen der insgesamt 47 komfortablen Eigentumswohnungen führen. Es gibt sie mit 2, 3 oder 4 Zimmern in Größen von 69 bis 153 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine eigene Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse.
Die großzügigen Freianlagen stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Sie sind parkartig angelegt und bieten Sitzgelegenheiten zum Verweilen im Freien.

Mitten im gewachsenen Stadtteil Kirchrode ist die Nahversorgung gut, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, die gesamte Nachbarschaft ist in üppiges Grün eingebettet. Die beiden Gebäuderiegel fügen sich elegant in die umliegende Bebauung ein und verleihen dem Stadtteil einen wertigen Akzent.

Interesse geweckt?:
Dann sprechen Sie uns an. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

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Am Holzgraben 1

30161 Hannover

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