Immonet-Nr.: 34133824

Anbieter-Objekt-ID: DHH PIR 1-1681114

Modernes Doppelhaus in Copitz !

Doppelhaushälfte kaufen in Pirna

01796  Pirna
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Kaufpreis
285,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,408.31 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
12,500.00 €
Courtage für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
118.34 m²
Grundstücksfläche ca.
305 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
20.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Sonstiges
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Wärmepumpe

Zum Verkauf steht eine neue Doppelhaushälfte in Pirna Copitz, welches auf seine individuelle Fertigstellung ganz nach den Wünschen des Käufers wartet. Das Haus bietet auf circa 120 Quadratmeter Wohnfläche eine überzeugende Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche. Im Erdgeschoss wurde ein extra großes Wohnzimmer mit offener Küche sowie Austritt zur Terrasse und Garten geschaffen. Im Obergeschoss wurden ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer geplant. Das Dachgeschoss könnte ebenfalls bei Bedarf noch ausgebaut oder als Abstellfläche genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und alle Fenster wurden mit außen liegenden Rollläden ausgestattet. Das Auto kann bequem in der eigenen Garage auf dem Grundstück geparkt werden.

+ Doppelhaushälfte (Haus1+Doppelgarage)
+ eigener Gartenanteil mit großer Terrasse
+ 4-Raum + Küche & Bad
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ moderne Luftwärmepumpe
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden im Erdgeschoss
+ inklusive Badsanitär
+ ohne Maler- / Fliesenarbeiten
+ ohne Bodenbeläge
+ ausbaufähiges Dachgeschoss
+ 2 x Garagen direkt auf dem Grundstück
+ ruhige Seitenstraße

Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am nordwestlichen Stadtrand von Pirna, im Stadtteil Copitz. Copitz gehört Aufgrund der gewachsenen Infrastruktur und der Nähe zur Natur zu den bevorzugten Wohnlagen von Pirna. Hier wohnen Sie ruhig und beschaulich und sind dennoch in nur 10 Minuten in der Innenstadt - diese Kombination bietet kaum eine andere Lage von Pirna !

Der Käufer sollte nach seinen Wünschen und Vorstellungen das Objekt fertig stellen.
Restarbeiten wären Maler- / Fliesenarbeiten, Bodenbelagsarbeiten sowie die Gartengestaltung.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Die Große Kreisstadt Pirna mit ihren annähernd 40.000 Einwohnern liegt direkt zwischen der Kunst- und Kulturmetropole Dresden und dem Elbsandsteingebirges. Der Stadtteil Copitz im Norden Pirnas bietet mit seinen Sportstätten, Badeseen und zahlreichen Restaurants einen hohen Erholungswert.

Hier wird naturnah Wohnen im wahrsten Sinne des Wortes Wirklichkeit: wandern, joggen, Rad fahren ab der Haustür. Die ruhige Wohnlage sowie die gleichzeitige Nähe zur Natur und Stadt machen diese Lage so begehrt.

Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Autobahnanschluss zur A17 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten und ist somit schnell in der Stadt Pirna oder Dresden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 34133824

Anbieter-Objekt-ID: DHH PIR 1-1681114

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Ihr Ansprechpartner

Dirk Apitz

Wiener Straße 80 a

01219 Dresden

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