Immonet-Nr.: 34047613

Anbieter-Objekt-ID: GKZ-RB0080-1347766

Wohn- und Geschäftshaus in Schöningen

Stadthaus kaufen in Schöningen

38364  Schöningen
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Kaufpreis
133,000.00 €
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
250 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.05.2018
Endenergiebedarf
187 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Dachboden

In bester Verkaufslage in der Innenstadt von Schöningen befindet sich dieses schöne Objekt direkt am Marktplatz. Hier finden immer wieder verschiedene Kulturelle Veranstaltungen und der Wochenmarkt statt. In der Einkaufszone sind viele weitere Geschäfte angesiedelt.

Im Erdgeschoss ist der Ladenbereich mit einem großem Schaufenster untergebracht. Der hintere Teil lässt sich individuell als Lager- oder Vorbereitungsraum nutzen. Eine Damen sowie Herrentoilette befinden sich ebenfalls im hinteren Teil des Erdgeschosses.

Die beiden oberen Stockwerke bestehen aus jeweils einem Badezimmer und drei weiteren Zimmern, die nach erfolgter Sanierung zur Selbstnutzung oder zur Vermietung bereit stünden.

Ein größerer Raum im Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential.

Wie auch immer Sie diese interessante Immobilie gestalten und nutzen möchten, es gibt verschieden Möglichkeiten. Ob als 3 Parteienhaus umgestaltet oder als Geschäftshaus für den reinen Verkauf wie z.B. ein Weinfachhandel - vieles ist machbar - natürliche auch eine gemischte Nutzung.

Durch die sehr gute "Flanierlage" und die vorliegende Genehmigung zur Außenbestuhlung, ist eine gastronomische Nutzung hier ebenfalls denkbar.

Ein Platz für lukrative Ideen...

Herr Ralf Bierwirth
Lizenzpartner der IAD GmbH
Am Heisterberg 2, 38690 Goslar
Tel.: 0170 716 80 98
Email: r.bierwirth@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Braunschweig Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig

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*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2001

Immonet-Nr.: 34047613

Anbieter-Objekt-ID: GKZ-RB0080-1347766

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Bierwirth Lizenzpartner IAD

Untere Bühlstraße 5

91338 Igensdorf

Ihr Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstraße 5

91338 Igensdorf

IPA Standard Partner

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