Immonet-Nr.: 34047240

Anbieter-Objekt-ID: LAU-DS01101-1347766

Tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Etagenwohnung kaufen in Nürnberg

90489  Nürnberg
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Kaufpreis
231,040.00 €
Hausgeld pro Monat
140.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Courtage
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1955
Endenergiebedarf
85 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 4
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
- moderne Wohnanlage
- zentrale Lage
- Keller
- Vollbad
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit Isolierung und Schallschutz

Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1997 bis 1999 umfänglich modernisierte liegt in ruhigem, parkähnlichem Umfeld nahe der Wöhrder Wiese.
Die Eigentumswohnung ist in den letzten Jahr vollständig saniert und renoviert worden. (Fenster sind im Jahr 2009 komplett erneuert worden)
Die Wohnung ist wunderschön und ereignet sich perfekt für Renter und Senioren oder auch als Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Garage.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Die moderne Wohnanlage befindet sich in ruhigem, parkähnlichem Umfeld nahe der Wöhrder Wiese. Man ist von hieraus perfekt an den öffentlichen Nahverkehr der Metropolpolregion angebunden. Bus, U-Bahn 100m entfernt;
UNI und FH schnell zu erreichen; Sport-/ Erholungsgebiet Wöhrder Wiese nur 8 Min entfernt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen.

Herr Daniel Schmidt
Lizenzpartner der IAD GmbH
Gundekarstraße 10, 90537 Feucht
Tel.: 0152 22509238
E-Mail: d.schmidt@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Landratsamt Nürnberger Land, Waldluststraße 1, 91205 Lauf a.d. Pegnitz

Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2007

Immonet-Nr.: 34047240

Anbieter-Objekt-ID: LAU-DS01101-1347766

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Schmidt Lizenzpartner IAD

Untere Bühlstraße 5

91338 Igensdorf

Ihr Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstraße 5

91338 Igensdorf

IPA Standard Partner

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