Immonet-Nr.: 33937811

Anbieter-Objekt-ID: 5352-268563

Individuell nutzbare Verkaufsfläche -zentrumsnah in Schwerte -

Verkaufsfläche kaufen in Schwerte

58239  Schwerte
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Kaufpreis
198,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Ladenfläche ca.
116.9 m²
Fläche teilbar ab ca.
30 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
06.06.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Fußboden: Stein
-Barrierefrei
-Aufzug im gesamten Objekt vorhanden
-Parkmöglichkeiten im öffentlichen Parkhaus
-Bushaltestelle vor dem Eingang
-Weitere Nutzungsmöglichkeiten
-Teilbar in drei Bereiche
-Bodenbelag Steinzeug Fußboden "hell"
-Abgehängte "Odenwald Decke"
-Große Schaufenster umlaufend
-WC innerhalb der Verkaufsfläche
-Küchenanschlüsse

!! Verkaufsfläche, zentrumsnah in Schwerte !!

Dieses moderne und helle Ladenlokal besticht durch seine großzügige Fläche und ist individuell teilbar in bis zu drei Bereiche.

Das barrierefreie Ladenlokal verfügt über einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen und ein Wc, innerhalb der Verkaufsfläche.

Parkmöglichkeiten sind in dem öffentlichen Parkhaus im Objekt möglich. Insgesamt gibt es dort 3 Ein-/Ausgänge.

Die letzte Sanierung erfolgte 2013.

Die Breite der Schaufensterfront beträgt 3 m. Sie können somit ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Genutzt wird das Ladenlokal derzeit von einem Fotografen. Wir haben aber weitere Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Praxen, Büros und Gastronomie, etc.

Eine Möglichkeit Wasser, Strom und Abwasser zu verlegen, steht Ihnen in dem gesamten Ladenlokal zur Verfügung.

Konnten wir ihr Interesse wecken?? Dann schauen Sie es sich gerne gemeinsam mit uns an !!

Im Herzen von Schwerte, die Innenstadt mit der Fußgängerzone liegt "um die Ecke".

Die Wege sind somit kurz, Anbindungen hervorragend - egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 116,90 m²

Immonet-Nr.: 33937811

Anbieter-Objekt-ID: 5352-268563

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Vanessa Rentsch

Letmather Str. 123

58239 Schwerte

Ihr Anbieter

Dieckmann Immobilien GmbH

Niels Dieckmann

Letmather Str. 123

58239 Schwerte

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