Immonet-Nr.: 33892771

Anbieter-Objekt-ID: 121246-195927

FIH - DER GEWERBEMAKLER - moderne Büroflächen im Süden Hannovers

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Hannover

Karlsruher Straße 2C
30519  Hannover
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Mietpreis/ m²
8.50 €
Courtage für Mieter
keine besondere Angabe
Büro-/Praxisfläche ca.
675 m²
Fläche teilbar ab ca.
675 m²
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 1
  • Fußboden: Teppich
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel

Die Bürofläche, in der 1994 erbaute Liegenschaft befindet sich im 1. Obergeschoss und ist in einem sehr guten Zustand. Ca. 675 m² stehen in dieser Bürofläche zur Verfügung und können aufgrund der Gegebenheiten vor Ort individuell aufgeteilt werden. Eine CAT. 7 Verkabelung ist vorhanden. Die Fenster verfügen über eine Außenverschattung, welche manuell betrieben werden kann. Über einen Personenaufzug ist die Bürofläche barrierefrei erreichbar.
Auf dem Gelände stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch die Nähe zu einer von Hannovers Hauptausfallstraßen, der Hildesheimer Straße und der unmittelbaren Nähe zur Messe Hannovers, aus. Des weiteren besteht durch die unmittelbare Nähe zum Südschnellweg eine optimale und kreuzungsfreie Anbindung an das Autobahnnetz und zum internationalen Flughafen Hannover Langenhagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Karlsruher Straße". Mit dem Bus ist der Hauptbahnhof Hannover in ca. 24 Minuten erreichtbar. Die Umgebung des Objektes zeichent sich durch Wohn- und gewerbliche Bebauung aus. Außerdem bietet die Hildesheimer Straße ein reichhaltiges und vielfältiges gastronomisches Angebot. Zudem finden sich alle Läden des täglichen Bedarfs sowie ein Rewe Markt in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Die Anmietung ist für den Mieter PROVISIONSFREI!

Immonet-Nr.: 33892771

Anbieter-Objekt-ID: 121246-195927

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Ihr Ansprechpartner

George Petrescu

Luisenstraße 12

30159 Hannover

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FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH

George Petrescu

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