Paket mit 5 Wohnungen und 2 Garagen im Dreistädteeck

Wohnanlage kaufen in Gelsenkirchen

Schleusenstraße 65
45899 Gelsenkirchen
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Preise & Kosten

Kaufpreis

381,000.00 €

Kaufpreis/ m²

1,212.22 €

Mieteinnahmen pro Jahr

20,416.56 €

Courtage für Käufer

Provisionsfrei

Größe & Zustand

Zimmer

Gesamtfläche ca.

314.3 m²

Baujahr

1937

Energie

Endenergieverbrauch Wärme

130 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis

Ausgestellt

ab dem 1.5.2014

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Baujahr (laut Energieausweis)

1937

Ausstattung

Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. Das Dach, die Fenster und die Fassadendämmung wurde vor einiger Zeit umfangreich modernisiert.

Diese 5 Wohnungen befinden sich in zwei überaus ansprechenden Mehrfamilienhäusern. In jedem dieser Häuser befinden sich lediglich 5 Wohneinheiten.

Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum sowie ein Exclusiver Garten zugeordnet. Die Kellerräume, die Gärten und die 2 Garagen sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Eine großzügige Waschküche ist vorhanden.

Gerne bieten wir auf Wunsch auch ein größeres Wohnungspaket an. Sprechen Sie uns einfach an!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 999-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.416,56 EUR

Lage

Die Wohnung ist im Dreistädteeck von Gelsenkirchen-Horst, Essen und Gladbeck sehr verkehrsgünstig und ruhig gelegen. Sowohl die ÖPNV als auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätte liegen im Umfeld.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Wohnfläche: 314,30 m², Gesamtfläche: 314,30 m², vermietbare Fläche: 314,30 m²