Immonet-Nr.: 33769832

Anbieter-Objekt-ID: 2797-U2.03-1691388

Lahr - Wohnen am Kleinfeldpark!

Erdgeschosswohnung kaufen in Lahr

77933  Lahr
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Kaufpreis
348,100.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
19,900.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100.06 m²
Baujahr
2020
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse und einen Abstellraum im Untergeschoss. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnungen. Ein moderner Ausbau mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Parkettfußböden und Waschmaschinenanschluss im Bad gehören zur Standardausstattung. Sämtliche Etagen sind über einen Fahrstuhl direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Der Erwerb eines Stellplatzes in der Tiefgarage ist zu jeder Wohnung erforderlich.

Neubau: Wohnanlage mit 57 Wohneinheiten, davon 39 betreutes Wohnen:
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen und Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 100 m² bieten Platz für Singles, Paare und Familien jeden Alters. Beim betreuten Wohnen gilt eine Nutzungsbegrenzung, Seniorenbindung 60+, Mietgarantie wahlweise 5 oder 10 Jahre möglich. Zum Ensemble gehört das nahe gelegene und ebenfalls neu erbaute Pflegezentrum mit Cafeteria. Das Bauvorhaben wird gemäß dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet mit einer Nahwärmeversorgung (Hackschnitzelanlage), Energieausweis ist in Vorbereitung.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR

Die Anlage wird im Süden von Lahr, direkt am Kleinfeldpark, erbaut, mit nur wenigen Gehminuten zum Bahnhof und dem Landesgartenschaugelände entfernt.
Die Fertigstellung der Wohnbebauung ist bis Mitte 2020 geplant.

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.



Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,27 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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