Immonet-Nr.: 33764961

Anbieter-Objekt-ID: 1989-1972225

Fachmarkt in Großstadt von Hessen

SB-Markt kaufen in Frankfurt am Main

60329  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
2,700,000.00 €
Kaufpreisfaktor
16-fach
Courtage für Käufer
Kauf ist provisionspflichtig, 5,95% incl. USt vom Kaufpreis, VB (VerhandlungsBasis) an Handels-Immobilien Schubert

commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
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Gesamtfläche ca.
1,600 m²

in Großstadt kaufen


In einer der größten und bekanntesten Städte Hessens mit ca. 300.000 Einwohnern und einer sehr gesunden Wirtschafts - und Infrastruktur wird auf einem Grundstück mit Fachmarktnutzung in einem Gewerbegebiet mit direktem Anschluss zu 2 Autobahnen zum Sommer 2019 ein Fachmarkt nach Umbau neu eröffnet werden, der erworben werden kann. Nachbarn und Frequenzbringer sind weitere namhafte Konzernmieter unterschiedlicher Sortimente incl. Lebensmittel und "Produkte des tägl. Bedarfs". Sehr gute Anbindung per Auto und ÖPVN. Die Übergabe zum Herbst ermöglicht dem Erwerber in den vollen Genuss der Festmietlaufzeit zu gelangen. Günstige Nebenkostenregelung für Vermieter. Alles Weitere auf Anfrage.

Hinweis zum Standort:
Fachmarkt in Hessen kaufen, SB-Markt in Großstadt in Hessen kaufen,

ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten:
Handel in Hessen kaufen, Gewerbe in Hessen kaufen, Fachmarkt in Hessen kaufen,

Laufzeit Hauptmietvertrag/
Duration of the main lease contract: 10 Jahre/years + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 1.500 m²
Grundstücksgrösse/Site: ca. 5.000 m²
Fertigstellung/Completion: Neueröffnung sommer 2019
Kaufpreisfaktor/Multiple: ca. 16fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 6,3% vor Steuern/prior to taxes
Energiepass: nicht vorhanden, ist angefordert, kann erst nach Baumaßnahme erstellt werden

Immonet-Nr.: 33764961

Anbieter-Objekt-ID: 1989-1972225

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