Immonet-Nr.: 33721757

Anbieter-Objekt-ID: WE 032-1334618

2-Raum-Eigentums-Wohnung in Striesen-Ost WE 032

Etagenwohnung kaufen in Dresden

Hepkestraße 115 b
01277  Dresden
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Kaufpreis
145,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
4,660.80 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
53.8 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1920
Denkmalschutz
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
82 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2011
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
- stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge, moderne, große Aufzugsanlagen
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- hochwertige isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster
- modernes Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- große Parkanlage mit Spiel-Oase
- komfortable Tiefgarage (keine Doppelparker), Tiefgaragenplatz EUR 15.000,00
- großer Keller
- Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung

Die neuwertige lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage "Fotopapierfabrik Dresden" aus den 1920er Jahren, die in den Jahren 2011 bis 2013 zu einer modernen Wohnanlage konvertiert worden ist. Das markante Gebäude erstreckt sich entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.660,80 EUR

Das PEGASUS-Wohnensemble gehört zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt - dem Stadtteil Striesen. Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt dieser Stadtteil über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern und eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014

Immonet-Nr.: 33721757

Anbieter-Objekt-ID: WE 032-1334618

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Ihr Ansprechpartner

Frank- Gernot Bernard

Loschwitzer Straße 19

01309 Dresden

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Alpha Centauri Projektentwicklung GmbH

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