Immonet-Nr.: 33710433

Anbieter-Objekt-ID: OQ056-1174999

TOP Lage: Ferienanlage auf Mönchgut unmittelbar am Strand

Doppelhaushälfte kaufen in Middelhagen

Göhrener Weg 3a
18586  Middelhagen
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Kaufpreis
1,490,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,991.97 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
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Zimmer
20
Anzahl Parkflächen
7
Wohnfläche ca.
498 m²
Grundstücksfläche ca.
1,561 m²
Baujahr
2005
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
105.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: GAS

Ostseehus (3 Wohnungen insgesamt)
Ferienwohnung Nr. 1 (140qm):

Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein großzügiger, offen konzipierter Wohn- Essbereich, der direkt an die offene und moderne Einbauküche mit Kochinsel anschließt. Neben dem großen Esstisch, erwartet Sie eine gemütlich eingerichtete Sofaecke mit Sat-TV und Radio.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Direkt vom Wohn-Essbereich der Ferienwohnung erreichen Sie die Terrasse und den Gemeinschaftsgarten.
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Fenster. Das komfortable Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, BD sowie einem Waschtisch ausgestattet. Über die Treppe ins Obergeschoss, erreichen Sie zwei geräumige Schlafzimmer und im Dachgeschoss das dritte Schlafzimmer.

Ostseehus
Ferienwohnung Nr. 2 (40qm):

Die Ferienwohnung verfügt über einen Wohn- Essbereich mit Einbauküche, einem Essplatz, einem Sofa, Sat-TV und Radio. Direkt daneben erreichen Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC.

Ostseehus
Ferienwohnung Nr. 3 (60qm):

Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Wohn- Essbereich mit angeschlossener Einbauküche und dem Essplatz. Neben einem bequemen Sofa mit Sat-TV und Radio befindet sich hier auch das Bad mit Fenster, Badewanne und WC. Vom Erdgeschoss aus geht es auf die eigene Terrasse und in den Gemeinschaftsgarten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das erste Schlafzimmer ist ein Galerieschlafzimmer und von dort aus erreicht man das zweite Schlafzimmer.


Nixenhus (2 Wohnungen insgesamt)
Ferienwohnung Nr. 4 (65qm):

Ohne Umwege gelangen Sie im Erdgeschoss in den Wohnbereich mit angeschlossenem Essbereich und der modernen Einbauküche. Der Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Couchgarnitur, Sat-TV und Radio gestaltet. Von hier aus können Sie auch Ihre eigene Terrasse und den Gemeinschaftsgarten betreten. Ein Badezimmer mit Dusche und WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Im Obergeschoss dieser Ferienwohnung sind zwei Schlafzimmer.


Nixenhus
Ferienwohnung Nr. 5 (65qm):

Im Erdgeschoss finden Sie den Zugang zur Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Genüsse in der komplett ausgestatteten Einbauküche zaubern. Nehmen Sie Platz an dem modernen Glastisch oder machen Sie es sich auf dem Sofa bequem und genießen Sie, besonders in der kalten Jahreszeit, bei einem Glas Rotwein das Knistern aus dem Kaminofen, der wohlige Wärme verbreitet.
Die Ferienwohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.



Das Küstenhaus (2 Wohnungen insgesamt)
Ferienwohnung Nr. 6 (75qm):

Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit Fenster, Dusche und WC. Außerdem erreichen Sie hier den Wohn- Essbereich mit Einbauküche und Essplatz. Machen Sie es sich auf der Sofagarnitur gemütlich und nutzen Sie den Sat-TV oder das Radio. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihre eigene Terrasse und den Gemeinschaftsgarten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Küstenhus
Ferienwohnung Nr. 7 (53qm):

Im Erdgeschoss Ihrer gemütlichen Ferienwohnung lädt ein Sofa zum Verweilen ein und in der unteren Etage der Wohnung befindet sich das Bad mit Fenster, Dusche, WC und der Zugang zur eigen

Nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, liegt dieses herrliche Feriendomizil!
Das alte Fischerdörfchen Lobbe, welches sich auf der Halbinsel Mönchgut befindet, gehört zum reizvollsten Teil der Insel Rügen.

Insgesamt 7 helle, farbenfrohe und liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen verteilt auf drei rügentypisch gebaute Häuser, in Form von Doppelhaushälften, beinhaltet diese besondere Ferienanlage.

Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse, separatem Eingang und Pkw Stellplatz.
Zur Freude aller Kinder gibt es den Gemeinschaftsgarten mit Rutsche und Schaukel.

Die Häuser Ostseehus, Nixenhus und Küstenhus sind sehr gemütlich und sorgen für einen ungezwungenen Urlaub an der Ostseeküste.

Das im rügentypischen Stil und reetgedecktem Dach erbaute Ostseehus, beherbergt 3 Wohnheiten.
Das Nixenhus mit seinem typischen Stil der Insel, beinhaltet 2 Wohnheiten und das Küstenhus ebenfalls 2 Ferienwohnungen.
Die Wohnungen bieten Sommer und Winter hervorragenden Wohnkomfort.

Liebevoll und farbenfroh sind diese Appartements gestaltet und vermitteln somit ein sofortiges Wohlgefallen und erwarten Sie!

Preisinformation:
7 Stellplätze

Lobbe ist ein zur Gemeinde Middelhagen gehörendes Dorf auf der im Südosten der Ostseeinsel Rügen gelegenen Halbinsel Mönchgut.

Zwischen den Ostseebädern Ghören und Thiessow, im Süden der Halbinsel Mönchgut und inmitten des Biosphrenresverates Südost-Rügen, liegt das Örtchen Lobbe. Das Besondere von Lobbe ist der feinsandige Ostseestrand, welcher jährlich Tausende Urlauber anlockt. Im Norden grenzt der Ort Lobbe an eine fast 20 Meter hohe Steilküste, an das südliche Ende des Ostseebades Göhren. Die beliebteste Freizeitbeschäftigung sind Wanderungen entlang der feinsandigen Strände oder durch die Landschaft.
Mit dem Auto erreicht man Lobbe aus Richtung Bergen über die B 196 in Richtung Göhren. Am Abzweig Thiessow/Klein Zicker gehts weiter in Richtung Lobbe. Mit der Bahn fährt man bis nach Bergen oder nach Binz. Von Binz bis Lobbe sind es noch ca. 20 km. Es gibt eine Busverbindung.
Die Ostseebäder Sellin, Göhren und Baabe befinden sich in ca. 3 bis 5 km Entfernung und sind auf gut ausgebauten Fahrradwegen zu erreichen. Fahrradverleih gibt es in der Nähe, in Middelhagen und Göhren.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 105.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Immonet-Nr.: 33710433

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