Immonet-Nr.: 33666535

Anbieter-Objekt-ID: 109-1370517

*** Das Haus nicht nur zum Wohnen - fühlen Sie sich wie im Urlaub ! ***

Sonstiges Haus kaufen in Warendorf

48231  Warendorf
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Kaufpreis
386,500.00 €
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
165 m²
Grundstücksfläche ca.
529 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Fußbodenheizung
Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):

- 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035
- 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt
- Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Haustür zum Preis von 2.000,00 €
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen

Unser Haustyp Aquamarin besticht durch seine Optik und gibt einem das Gefühl im Urlaub zu sein.

Dieses großzügig geschnittene Haus bietet Platz für Familien mit bis zu drei Kindern.
Das Erdgeschoss verfügt über das Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, HWR,Bad und Gäste-WC.

Im Dachgeschoss haben die Kinder ihr eigenes Reich mit drei Schlafzimmern, Bad und Balkon.
Natürlich ist das Haus in der Größe und Aufteilung änderbar.

Preisinformation:

Der Preis ist incl. Grundstück auf Basis der ÄSTHETIK-HAUS-Baubeschreibung ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Westlich von Warendorf liegt der bereits mehrfach zum Golddorf preisgekrönte Ortsteil Einen. Einen liegt malerisch direkt an der Ems und Sie genießen hier die schöne Münsterländer Parklandschaft und sind dennoch nur ca. 9 km von WarendorfsZentrum sowie der schönen Stadt Telgte entfernt. Die Planung befindet sich in dem schönen Neubaugebiet "Südlich Streinen Esch". Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 33666535

Anbieter-Objekt-ID: 109-1370517

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Thomas Funke

Herforder Straße 63

32105 Bad Salzuflen

Ihr Anbieter

ÄSTHETIK - HAUS GmbH

Michael Rahe

Herforder Straße 63

32105 Bad Salzuflen

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.