Immonet-Nr.: 33636842

Anbieter-Objekt-ID: A4NFM3X_2KW6L44-1281742

Sanierungsbedürftiges voll vermietetes MFH in Duisburg Marxloh

Mehrfamilienhaus kaufen in Duisburg

47169  Duisburg
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Kaufpreis
149,000.00 €
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Zimmer
8
Wohnfläche ca.
203 m²
Grundstücksfläche ca.
103 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Vollbad
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Laminat
  • Vermietet

Mehrfamilienhaus in Randwohnlage in Duisburg Marxloh.
Das Mehrfamilienhaus wurde einer neuen Heizungsanlage ausgerichtet. Weitere Teile wurden saniert. Die Immobilie sollte renoviert bzw. teilsaniert werden.

Insgesamt stehen ca. 203 m2 Wohnfläche bei ca. 103 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung incl. kleinem Hof. Weiter ist die Immobilie vollunterkellert.

Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage !

Am Rande von Duisburg Marxloh gelegen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes unmittelbar erreichbar. Öffentliche Anbindungen (Bus und Bahn) unmittelbar vorhanden. Autobahnzubringer , Ärzte , Krankenhäuser , Kindergarten , Schulen usw. vorhanden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß : ca. 53 m2
1.Etage : ca. 50 m2
2.Etage : ca. 50 m2
3.Etage : ca. 50 m2

Weiteres:
Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage. Derzeit verfügt das Objekt über eine Jahresnettokaltmiete von ca.15.600,00 Euro (ist). Warmmiete ca. 21.840,00 Euro (ist)


Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden !
Hierzu senden Sie uns Bitte per Kontakt ihre vollständigen Daten
(Name , Anschrift , EMail , Rückrufnummer) zu.

Hinweis EnEV 2014:
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.

Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Auftrag gegeben !

Hinweis:
Der Verkauf wird im Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

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Provision 4,76% incl. 19% MwSt.

Immonet-Nr.: 33636842

Anbieter-Objekt-ID: A4NFM3X_2KW6L44-1281742

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