Immonet-Nr.: 33620720

Anbieter-Objekt-ID: 5289-115610

Zu vermieten - Atelier-Wohnung im DG, 12589 Berlin-Rahnsdorf (WE 8)

Dachgeschosswohnung mieten in Berlin

12589  Berlin
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Miete zzgl. NK
860.00 €
Miete inkl. NK
981.00 €
Nebenkosten
121.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,580.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
66.8 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
110.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
Raumstruktur:
Wohnen mit offenem Küchenbereich, keine EBK vorhanden
Flur/Vorraum
Bad mit WC, Dusche und Wanne
Balkon
Gesamtwohnfläche: ca. 66,8 m²
Anmerkung: Die Flächenangaben der Wohnung sind den Angaben des Vermieters entnommen.

Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fenster: Schallschutzfenster
TV/Internet: Kabel-TV-Anschluss
Fußboden: Fliesen, Laminat
Bad: Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne, WM-Anschluss
Sonstiges: Massivholztüren

Die Wohnung befindet sich im DG (Anbau) eines ca. 1910 erbauten und komplett sanierten und erweiterten Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über ca. 66,8 m² WFL. Diese verteilen sich auf 1 großen Raum, 1 Bad, Flur/Vorraum und offene Küche. Der ca. 3 m² große Balkon bietet Platz um im Sommer eine Oase zum Erholen, Entspannen und Genießen zu schaffen. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Keller.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 860,00 EUR

Das Angebotsobjekt befindet sich in Berlin-Rahnsdorf, einem Ortsteil vom Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Es liegt zwischen der Fürstenwalder Allee und dem Püttbergeweg in guter Geschäftslage und mittlerer Wohnlage. Die nähere Umgebung wird durch die Püttberge, den Berliner Stadtforst, den Großen Müggelsee und die Müggelspree geprägt.

Verkehrsanbindung:
- nächster S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf (S3)
- Bus Linie 161 mit Verbindung zu den Bahnhöfen Rahnsdorf, Wilhelmshagen und Erkner (Regionalbahnanschluss)
- Tram Linie 61 (Rahnsdorf/Waldschänke - Hirschgarten)
- Autobahn A 10 Berliner Ring AS Erkner ca. 8 km entfernt
- bis ins Berliner Stadtzentrum ca. 30 km

Soziale Infrastruktur:
7 Kindergärten
1 Grundschule
Gymnasium in Erkner und Friedrichshagen
Seniorenheim und betreutes Wohnen
diverse Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen in der Umgebung
Freibad Strandbad Müggelsee
mehrere Ärzte, Apotheken und Physiotherapien
Dienst- und Versorgungseinrichtungen

Hinweis: Es soll eine Staffelmiete (1 %/Jahr) und eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren vereinbart werden.

Bewerbungsunterlagen:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
- bei Selbständigen BWA oder Steuerbescheide von mehreren Jahren
- Schufa-Auskunft
- Kopie Personalausweis

Stichworte:
Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 08, Stadtrandlage

Immonet-Nr.: 33620720

Anbieter-Objekt-ID: 5289-115610

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Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Kochanski

Schönblicker Straße 29

12589 Berlin

Ihr Anbieter

Dr. Kochanski Immobilien GmbH

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Schönblicker Straße 29

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IPA Platin Partner

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