Immonet-Nr.: 33584888

Anbieter-Objekt-ID: 50/437/2/2.3/2.13b-2202017

Sonniges Glück: Garten-Wohnung mit zwei Terrassen

Erdgeschosswohnung kaufen in München

Konrad-Celtis-Str. 83
81369  München
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Kaufpreis
599,400.00 €
Kaufpreis/ m²
9,117.74 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
33,900.00 €
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
65.74 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
- Helle Räume durch großflächige Fenster
- 2 Terrassen
- Schiffsboden-Echtholzparkett
- Elegante Marken-Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bad mit Badewanne
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Elektrische Rollläden
- Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-70 (EnEV 2014)
- Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben

Grün, wohin das Auge blickt: Das Neubauprojekt Luisen Grün bietet mit seinen eleganten Eigentumswohnungen, am neuen Heckenstaller Park, ein besonders hohes Maß an Lebensqualität. Die städtische Freiflächengestaltung verwandelt das Viertel rund um den Luise-Kiesselbach-Platz derzeit in eine grüne Parklandschaft. Das heißt für die neuen Bewohner: Raus aus dem Haus und rein in den Park.

Die Wohnungen selbst überzeugen durch eine moderne Raumaufteilung. Praktisch: teilweise verfügen die Grundrisse über ein Badezimmer en Suite, Speisekammer oder Abstellkammer. Zudem werden die Bewohner mit großflächigen Fenstern, sonnigen Räumen und stilvoller Markenausstattung verwöhnt. Weiteren Wohnkomfort bieten u. a. die zugänglichen Dachgärten, grüne Innenhöfe mit kleinen Spieloasen für Kinder und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt.

***WOHN-HIGHLIGHTS***
Diese sonnige Gartenwohnung bietet neben einem intelligent durchdachten Grundriss gleich zwei Terrassen. Die großzügige Süd-West-Terrasse ist vom lichtverwöhnten Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Ihren Frühstückscafé genießen am besten von Ihrer gemütlichen Süd-Ost-Terrasse aus - perfekter kann man nicht in den Morgen starten. Die Wohnung besticht zudem durch großflächige Fensterfronten, Echtholzparkett und stilvollen Ausstattungselementen. Ein modernes Wohlfühlpaket für anspruchsvolle Großstädter.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.900,00 EUR

Gemütlich Wohnen, städtisch Leben: Wo früher der Mittlere Ring am Luise-Kiesselbach-Platz entlang führte, entsteht nun ein großer Park, der für Spiel, Freizeit und Erholung sorgt. Von hier aus führen weitläufige Promenaden zu den Wohngebäuden von Luisen Grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Cafés sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Die U6 fährt Sie vom Partnachplatz aus in nur 10 Minuten zum Marienplatz. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und den Mittleren Ring erreichen Sie mit dem Auto in ca. 2 Minuten.

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- mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
- mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
- mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
- mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung direkt am Baugrundstück:
Konrad-Celtis-Straße 97 - neben Haus-Nr. 91

Öffnungszeiten:
Samstag und Sonntag: 14.00 - 17.00 Uhr
oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Ihre Ansprechpartner:
Herr Gerold Maucher: +49 89 217 670 101
Herr Uwe Hess: +49 89 217 670 061

Weitere Informationen: www.luisen-gruen.de

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 73,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 33584888

Anbieter-Objekt-ID: 50/437/2/2.3/2.13b-2202017

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81829 München

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