Immonet-Nr.: 33584881

Anbieter-Objekt-ID: 50/437/2/2.2/2.07-2202017

Raumwunder mit 2 Bädern & Abstellkammer

Etagenwohnung kaufen in München

Konrad-Celtis-Str. 83
81369  München
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Kaufpreis
839,800.00 €
Kaufpreis/ m²
9,390.58 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
36,900.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
89.43 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
- Helle Räume durch großflächige Fenster
- Sonnige Loggia
- Schiffsboden-Echtholzparkett
- Elegante Marken-Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bad mit gemütlicher Badewanne
- Bad mit praktischer Dusche
- Handtuchheizkörper in den Badezimmern
- Elektrische Rollläden
- Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-70 (EnEV 2014)
- Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben

Grün, wohin das Auge blickt: Das Neubauprojekt Luisen Grün bietet mit seinen eleganten Eigentumswohnungen am neuen Heckenstaller Park ein besonders hohes Maß an Lebensqualität. Die städtische Freiflächengestaltung verwandelt das Viertel rund um den Luise-Kiesselbach-Platz derzeit in eine grüne Parklandschaft. Das heißt für die neuen Bewohner: Raus aus dem Haus und rein in den Park.

Die Wohnungen selbst überzeugen durch eine moderne Raumaufteilung - teilweise verfügen die Grundrisse über ein Badezimmer en Suite, Speisekammer oder Abstellkammer. Zudem werden die Bewohner mit großflächigen Fenstern, sonnigen Räumen und stilvoller Markenausstattung verwöhnt. Weiteren Wohnkomfort bieten die zugänglichen Dachgärten, die grünen Innenhöfe und kleine Spieloasen für Kinder. Und das Auto? Erhält natürlich einen kühlen, trockenen Einzelstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.

***WOHN-HIGHLIGHTS***
Genießen Sie Platz, Ordnung und Funktionalität: Diese 3-Zimmerwohnung ist dank intelligenter Gestaltung ein wahres Raumwunder. Badewanne oder Dusche? Sie brauchen nicht wählen! Sie haben zwei Bäder und die ermöglichen einen relaxten Start in den Morgen. Und wohin mit dem Bügelbrett? Na in die Abstellkammer - und alles bleibt schön ordentlich. Loggia, große Fenster, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung sind weitere Highlights der modernen Wohnung. Jetzt Exposé anfordern und mehr erfahren!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 36.900,00 EUR

Begehrte Lage an der Konrad-Celtis-Straße: Erleben Sie Münchner Gemütlichkeit! Den Südpark und Westpark der Stadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad und der neue Heckenstaller Park befindet sich gerade mal 2 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Joggen, Spazieren, mit den Kindern spielen oder mit Bello Gassi gehen, auf den über 27.500 m² Parkfläche fühlen sich alle pudelwohl.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Die U6 fährt Sie vom Partnachplatz aus in nur 10 Minuten zum Marienplatz. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und den Mittleren Ring erreichen Sie mit dem Auto in ca. 2 Minuten.

Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

- mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
- mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
- mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
- mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung direkt am Baugrundstück:
Konrad-Celtis-Straße 97 - neben Haus-Nr. 91

Öffnungszeiten:
Samstag und Sonntag: 14.00 - 17.00 Uhr
oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Ihre Ansprechpartner:
Herr Gerold Maucher: +49 89 217 670 101
Herr Uwe Hess: +49 89 217 670 061

Weitere Informationen: www.luisen-gruen.de

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 92,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 33584881

Anbieter-Objekt-ID: 50/437/2/2.2/2.07-2202017

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Ihr Ansprechpartner

Gerold Maucher

Konrad-Zuse-Platz 6

81829 München

Ihr Anbieter

Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH

Cathrin Eggl

Konrad-Zuse-Platz 6

81829 München

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