Immonet-Nr.: 33584868

Anbieter-Objekt-ID: 50/437/2/2.2/2.02-2202017

Terrassentraum! Toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Erdgeschosswohnung kaufen in München

Konrad-Celtis-Str. 83
81369  München
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Kaufpreis
489,900.00 €
Kaufpreis/ m²
8,289.34 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
32,900.00 €
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
59.1 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
- Helle Räume durch großflächige Fenster
- Sonnige Terrasse
- Schiffsboden-Echtholzparkett
- Elegante Marken-Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bad mit gemütlicher Badewanne
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Elektrische Rollläden
- Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-70 (EnEV 2014)
- Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben

Grün, wohin das Auge blickt: Das Neubauprojekt Luisen Grün bietet mit seinen eleganten Eigentumswohnungen, am neuen Heckenstaller Park, ein besonders hohes Maß an Lebensqualität. Die städtische Freiflächengestaltung verwandelt das Viertel rund um den Luise-Kiesselbach-Platz derzeit in eine grüne Parklandschaft. Das heißt für die neuen Bewohner: Raus aus dem Haus und rein in den Park.

Die Wohnungen selbst überzeugen durch eine moderne Raumaufteilung. Praktisch: teilweise verfügen die Grundrisse über ein Badezimmer en Suite, Speisekammer oder Abstellkammer. Zudem werden die Bewohner mit großflächigen Fenstern, sonnigen Räumen und stilvoller Markenausstattung verwöhnt. Weiteren Wohnkomfort bieten u. a. die zugänglichen Dachgärten, grüne Innenhöfe mit kleinen Spieloasen für Kinder und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt.

***WOHN-HIGHLIGHTS***
Wohnoase mit Terrasse: Diese elegante 2-Zimmerwohnung bietet mit ca. 60 m² besonders viel Raum für einen individuellen Lebensstil. Die Wohnung verfügt über schöne große Fenster -sogar in der Küche - und verwöhnt die Zimmer mit viel Licht. Ob gemütliches Frühstück oder Grill-Feierabend mit Freunden, die sonnige Terrasse der Wohnung wird sicherlich schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Elegantes Zweischicht-Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stillvolle Ausstattungselemente sind weitere Highlights der Wohnoase - Qualität und Schick bestimmen hier das Wohnambiente.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.900,00 EUR

Gemütlich Wohnen, städtisch Leben: Wo früher der Mittlere Ring am Luise-Kiesselbach-Platz entlang führte, entsteht nun ein großer Park, der für Spiel, Freizeit und Erholung sorgt. Von hier aus führen weitläufige Promenaden zu den Wohngebäuden von Luisen Grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Cafés sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Die U6 fährt Sie vom Partnachplatz aus in nur 10 Minuten zum Marienplatz. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und den Mittleren Ring erreichen Sie mit dem Auto in ca. 2 Minuten.

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- mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
- mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
- mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
- mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung direkt am Baugrundstück:
Konrad-Celtis-Straße 97 - neben Haus-Nr. 91

Öffnungszeiten:
Samstag und Sonntag: 14.00 - 17.00 Uhr
oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Ihre Ansprechpartner:
Herr Gerold Maucher: +49 89 217 670 101
Herr Uwe Hess: +49 89 217 670 061

Weitere Informationen: www.luisen-gruen.de

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 64,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 33584868

Anbieter-Objekt-ID: 50/437/2/2.2/2.02-2202017

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Ihr Ansprechpartner

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Konrad-Zuse-Platz 6

81829 München

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Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH

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Konrad-Zuse-Platz 6

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