Immonet-Nr.: 33575933

Anbieter-Objekt-ID: AAPC537_2JXEF4Z-2231835

Innovative Gewerbefläche für Büro/Praxis oder Schulungsräume

Bürofläche mieten in Walsrode

29664  Walsrode
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Büro-/Praxisfläche ca.
127 m²
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Erstbezug dieser im Stadtkern von Walsrode gelegenen Immobilie ist nach laufender Sanierung/Modernisierung möglich.
Die repräsentative Gewerbefläche eignet sich zum einen für Selbständige mit beratender Tätigkeit wie Versicherungsagenturen, Steuerberater oder Therapeuten, zum anderen aber auch für Schulungsräume oder Bürogemeinschaften. Diese Beispiele sollen nur einen Eindruck von den Möglichkeiten dieser Räumlichkeiten geben. Empfangen Sie Ihre Kunden in angenehmer Atmosphäre auf ca. 127 m² Nfl. mit hellen Fensterfronten und viel Charme modernisierten, denkmalgeschützten Gebäude. Weitere Räumlichkeiten bieten sich an als Büro mit Archiv, Lager, Teeküche, WC und Behinderten-WC. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Aus der zentralen Lage dieser Gewerbefläche heraus ist fußläufig jeder Standort der gesamten Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Nehmen Sie sich die Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um das gesamte Entwicklungspotential der Immobilie vor Ort auf sich wirken zu lassen.


Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Nachnamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten fremden Eigentums ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Gern sind wir für Sie da! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Termin, gern auch bei Ihnen zu Hause!


Walsrode hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten sind vorhanden. Die
Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die
drei Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

Immonet-Nr.: 33575933

Anbieter-Objekt-ID: AAPC537_2JXEF4Z-2231835

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