Immonet-Nr.: 33526633

Anbieter-Objekt-ID: A672-1962121

Bestlage! Ladenlokal in der Fußgängerzone von Mönchengladbach-Rheydt

Einzelhandelsladen mieten in Mönchengladbach

41236  Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Preis
auf Anfrage
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Ladenfläche ca.
400 m²
Schaufensterfront ca.
17 m
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
62.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
210.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1961
  • Lastenaufzug

Primärenergieträger: Öl

Das Ladenlokal mit großer werbewirksamer Schaufensterfront von ca. 17 Metern liegt direkt in der Fußgängerzone von Mönchengladbach-Rheydt. Die auffällige Ecklage des Ladengeschäfts sorgt für beste Präsentationmöglichkeiten und einen hohen Wiedererkennungswert. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss hat ca. 400 m², die Lagerfläche im Untergeschoss beträgt 270 m² und der Aufenthaltsbereich mit WC im Obergeschoss verfügt über 70 m². Der Zugang zum Ladengeschäft ist stufenlos. Die Lagerfläche im Untergeschoss ist über das eigene Treppenhaus des Ladens mit einer großzügigen Treppe oder mit dem Lastenaufzug zu erreichen. Die Anlieferung der Waren erfolgt über einen Zugang zum Treppenhaus. Elektrische Beleuchtung ist vorhanden. Zuletzt wurde die Fläche von einer namhaften Drogerie genutzt.

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal liegt zentral im Stadtteil Mönchengladbach-Rheydt in der Fußgängerzone. Rheydt war eine eigenständige Stadt, die im Zuge der Gebietsreform zum 1. Januar 1975 mit der Stadt Mönchengladbach und der Gemeinde Wickrath zur heutigen Stadt Mönchengladbach vereinigt wurde. Heute ist es der bevölkerungsstärkste Stadtteil. Im Umfeld des Ladenlokals findet man eine vielfältige Einzelhandelslandschaft bestehend aus lokalen Fachgeschäften und namhaften Filialisten. Öffentliche Parkplätze sind im direkten Umfeld in großer Anzahl vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Die Autobahnanschlüsse an die A 44, A 46, A 52 und A 61 sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Kautionshinweis: Drei Nettomieten

Immonet-Nr.: 33526633

Anbieter-Objekt-ID: A672-1962121

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.