Immonet-Nr.: 33522107

Anbieter-Objekt-ID: 5590-288259

Bauernhaus in Dobernitz - ca. 11 Kilometer vor den Toren der Sportstadt Riesa

Bauernhaus kaufen in Stauchitz

01594  Stauchitz
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Kaufpreis
35,000.00 €
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Zimmer
9
Wohnfläche ca.
150.18 m²
Grundstücksfläche ca.
1,053 m²
Baujahr
1922
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
204 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1922

Primärenergieträger: Strom

- unterkellert
- Stromheizung ( Nachtspeicher)
- Außenstellplätze
- Fenster mit Rollläden teilweise neu (ca. 1997-2000)
- Elektrik teilweise neu (ca.1996)
- Dach (ca. 1971)
- Garten
- Erdkeller

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1922 in massiver Bauweise errichtetes Bauernhaus, dem sogenannte Altenteil, mit einem direkt am Gebäude angrenzenden Garten, der zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Das ehemals als Stall und Scheune genutzte Gebäude wurde später zu Wohnzwecken ausgebaut. Die dabei entstandenen lichtdurchfluteten Räume befinden sich neben zwei Zimmern im Erdgeschoss hauptsächlich im Obergeschoss des Hauses und bieten Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche. In den vergangenen Jahren wurden teilweise Sanierungsarbeiten an Fenstern und Elektrik durchgeführt.
Das Dachgeschoss wurde bisher nur zu Abstellzwecken genutzt, bietet aber bei Bedarf durchaus weitere Ausbaureserve. Die im Erdgeschoss befindlichen meist leerstehenden Räume lassen sich nach einigen notwendigen Modernisierungen, je nach den eigenen Wünschen, sowohl als Wirtschaftsräume wie auch als Hobby- bzw. Partyräume nutzen.

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der kleinen beschaulichen Ortschaft Dobernitz in ruhiger und dörflicher Lage. Dobernitz liegt in der Gemeinde Stauchitz im Westen des Landkreises Meißen am Nordwestrand der Lommatzscher Pflege. Die Nachbarstädte sind Oschatz (15 km), Meißen (23 km), Döbeln (23 km), und Riesa (10 km). Die Bundesstraße 6 (im Norden) und die Bundesstraße 169 (in Nord-Süd Richtung) sowie die Bahnstrecke Riesa-Chemnitz verlaufen durch das Gemeindegebiet.

- Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 150 m²

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, Lage im Ort

Immonet-Nr.: 33522107

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