Immonet-Nr.: 33483833

Anbieter-Objekt-ID: VK 18-05 MT (1/489)-193142

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Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Trappenkamp

24610  Trappenkamp
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Kaufpreis
795,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
56,847.00 €
Courtage für Käufer
4.76 % inkl. MwSt
Gesamtfläche ca.
787 m²
Baujahr
1985
Endenergiebedarf
70.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1985
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: Laminat

Das Objekt liegt in bester Lage direkt am Markt und wurde 1985 in konventioneller Bauweise errichtet.

Im Objekt befindet sich eine Filiale der Sparkasse Süd Holstein und
zwei vermietete Wohnungen von 78 und 105 m².

Das Haus verfügt über einen Keller von 203 m².

Weitere Objekte befinden sich im Angebot, rufen Sie uns gern unter Tel: 04101 - 505 400 an.

Vermietbare Fläche ca. (in m²): 787,00
Gewerbefläche ca. (in m²): 603,00
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1985
Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.847 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.847 EUR

Trappenkamp liegt ca. 15 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bad Segeberg und ebenfalls ca. 15 Kilometer östlich von Neumünster.

Die günstige Lage der Gemeinde im Schnittpunkt der Städte Hamburg, Kiel, Lübeck und Neumünster macht den Standort für Gewerbetreibende besonders interessant.

Die Ostsee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, Hamburg ist in ca. 1 Autostunde erreicht. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich im ca. fünf Kilometer entfernten Nachbarort Rickling.

In Trappenkamp finden Sie alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Frisöre, Reinigungen etc. Auch steht Ihnen ausreichend Gastronomie zur Verfügung.

Kindergärten und Kindertagesstätten sind in Trappenkamp genauso vertreten wie Weiterbildende Schulen und es besteht ein vielfältiges Fortbildungsprogramm der Volkshochschule für Jugendliche und Erwachsene. Für die Sport- und Freizeitgestaltung bietet Ihnen Trappenkamp sein Waldschwimmplatz, die Landesturnschule, den Erlebnis Wald Trappenkamp und den Naturpark Holsteinische Schweiz mit seiner idyllischen Hügellandschaft und seinen touristischen Attraktionen.

Immonet-Nr.: 33483833

Anbieter-Objekt-ID: VK 18-05 MT (1/489)-193142

Ihr Ansprechpartner

Engelhardt Immobilien Herrn Klaus Engelh

Friedrichstraße 1

25469 Halstenbek

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Klaus Engelhardt

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