Immonet-Nr.: 33343329

Anbieter-Objekt-ID: 614-2006055

BLÜMM IMMOBILIEN: 5 Min nach Erlangen - Wohnen und Arbeiten möglich

Villa kaufen in Bubenreuth

91088  Bubenreuth
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl MwSt.
Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
442 m²
Grundstücksfläche ca.
4,780 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
53.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2001
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Marmor
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz
  • Alarmanlage

Primärenergieträger: Öl

Gehobene Ausstattung
Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster
Weiße Innentüren mit Kassettierung
Offener Kamin
getrennte Alarmanlagen für Büro und Wohngebäude
Doppelgarage + weitere Stellplätze
Uneinsehbares Grundstück
Top-Energiewert!
und vieles mehr...

***Kaufpreis auf ANFRAGE***

Auf insgesamt über 400 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das großzügige Grundstück bietet Privatsphäre und Ruhe. Energetisch ist das Anwesen auf einer Ebene mit Neubauten einzustufen.

Das offen gestaltete, lichtdurchflutete Erdgeschoss, mit einer Raumhöhe von 2,75 m, bietet modernen und repräsentativen Einrichtungswünschen eine breite Palette an Möglichkeiten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen sowie weitere Stellen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. Ein Bäcker befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum Erlangen beträgt nur etwa 3 Kilometer.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zum angebotenen Objekt wird keine Haftung übernommen. Sie wurden uns vom Auftraggeber übergeben und dienen einer ersten Information.

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie eventuell zu veräußern? Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden nach attraktiven Immobilien. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und stehen für ein unverbindliches und kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung.

Besichtigung:
Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Anfragen bitte nur in schriftlicher Form unter Angabe Ihrer kompletten Adresse und Telefonnummer. Vielen Dank.

Immonet-Nr.: 33343329

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Ihr Ansprechpartner

Gisela Blümm

Plonergasse 2

91074 Herzogenaurach

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