Immonet-Nr.: 33300621

Anbieter-Objekt-ID: A2PRN3Z_2JUSZ4K-1912288

Top-Umgebung,Platzangebot,Ausstattung u.Zustand,Villenanwesen nur 5 Minuten von der Fürther Stadtgrenze

Villa kaufen in Fürth

Auf Anfrage
90768  Fürth
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Kaufpreis
1,450,000.00 €
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3,57% inkl.Mwst. an Käufercourtage, verdient und fällig nach dem notariellen Kaufabschluss
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Zimmer
12
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
550 m²
Grundstücksfläche ca.
1,995 m²
Baujahr
1995
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
79.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Marmor
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Garage
  • Sauna
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: Öl

Das Unternehmeranwesen von 1995 mit ca. 550 m² Wfl. auf 3 Ebenen und ca. 1990 m² großem Parkgrund bietet Ihnen
innen:
großzügigen, repräsentativen Eingangsbereich, über 100 qm große Wohnhalle, 29 m² große Wohnküche, für Au-Pair, Eltern oder Büro sep. mögliche ELW von 100 m²
Ausstattung:
Fußbodenheizung und überhohe Räume im ganzen Haus, Marmor und Granitböden,
mehrere Innen- und Außenkamine, vier Balkone und Terrassen, alle überdacht.
Schwimmhalle mit Gartenausgang, Sauna, Solarium, Mehrfachalarmanlage,
drei Garagen mit Innenzugang.
-- Keinerlei Reparaturstau ! ---
Außenbereich:
Großes Gartenhaus, nur zwei direkte Nachbarn, ansonsten nur Einfamilienhäuser in der völlig ruhigen weiteren Umgebung.
Kindergarten, Schule, normaler Stadtbus bis Mitternacht, Einkaufszentrum,
5-6 Fahrminuten zum Zug, 10 Minuten zu Golf und zu sogar drei Schnellwegsanschlüssen inkl.der Autobahn. Flughafen sicher in 30 Minuten.

Freigegebene Fotos und Raumaufteilung gerne auf Anfrage, Grundrisse zu einem bestätigten Besichtigungstermin.

Nur 5-6 Fahrminuten von der Fürther Stadtgrenze entfernt, völlig ruhig unter nur EFH, nur rund 100 m zu Wiesen, Wald und Feldern.
Die Einrichtungen und Anbindungen siehe Außenbereich oben.

Raumaufteilung:
Gerne auf Anfrage

Objektnachweis:
Weitergabe des durch uns nachgewiesenen Angebotes an jedwede Dritte ist provisionspflichtig. Datenangaben vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Haftung. Besichtigung und/oder Verhandlungsaufnahme bewirken unseren Provisionsanspruch im Verkaufsfall, im Fall des Tausches, der Zwangsversteigerung sowie der Übernahme in eine GmbH. irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immonet-Nr.: 33300621

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Anemonenweg 14

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