Immonet-Nr.: 33223433

Anbieter-Objekt-ID: 0089BU18a-1889756

Verkauf 1-Raumwohnung mit Balkon & EBK - Kapitalanlage

Apartment kaufen in Dresden

Buchenstraße 18a
01097  Dresden
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Kaufpreis
65,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
5,000.00 €
Courtage für Käufer
zzgl. 5,76% netto
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Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
33.22 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
102.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Das mehrgeschossige Wohngebäude wurde 1997 als modernes Terrassenhaus mit einer darunterliegenden Tiefgarage erbaut. Die Buchenstraße 18a liegt in Dresden - Neustadt. Die Dresdner Neustadt ist neben der Dresdener Altstadt einer der beiden ältesten Stadtteile Dresdens. Da dieser Stadtteil von den Zerstörungen des Krieges verschont blieb, wurde der ursprüngliche Charakter des Stadtteils mit seinen Häuserzeilen und Bürgerhäusern erhalten.

Die Buchenstraße ist die Verbindungsstraße zwischen der Königsbrücker Straße und Hansastraße. Somit ist das Objekt verkehrsmäßig sehr gut sowohl an Innenstadt als auch zur Autobahn und zum Flugplatz angebunden.

Die Bushaltestelle liegt neben dem Objekt. Die Straßenbahnhaltestelle be?ndet sich in der der Königsbrücker Straße.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld der Königsbrücker Straße ausreichend vorhanden.

Die Äußere Neustadt gilt heute als Szeneviertel mit einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Clubs sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

In der Nähe befindet sich u.a. der Bischofsplatz. Hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, auch das Kino die Schauburg ist gleich um die "Ecke", Zum Freizeitvertreib und Entspannung steht der Alaunpark zur Verfügung.

Beschreibung:
Eine schöne gemütliche und geräumige 1-Raumwohnung in der Dresdener Neustadt.
Die gut geschnittene Apartmentwohnung liegt im 3.Obergeschoss und ist sehr hell.
Die Räume sind gut angelegt und bieten ein schönes Wohngefühl. Das große und helle
Wohnzimmer ist sehr wohnlich und lädt zum entspannen ein. Am Wohnzimmer befindet
sich der gemütliche kleine Balkon. Damit erhöht sich die Wohnqualität erheblich.
Nachdem Feierabend dort entspannen und die Abendruhe auf dem Balkon genießen.
Das Haus und das Umfeld sind äußerst gepflegt und bietet ihnen eine tolle Wohnqualität

Info / Besichtigungstermin:
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Zu erzielende Nettomieteinnahmen für das Jahr 2019: 3.000,00 €

Vereinbaren Sie mit unseren Mitarbeitern einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Mitarbeiter unter 0365 800 49 37 oder www.kare-immobilien.de zur Verfügung.

Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns KARE-Immobilien/Hausverwaltungen, Janos Fröhlich, Talstraße 32 in 07545 Gera,Tel.0365 800 49 37, Fax.0365 800 49 38 E-Mail: infor@kare-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerruf

Immonet-Nr.: 33223433

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