Immonet-Nr.: 33123167

Anbieter-Objekt-ID: H249212P (1/172)-1323965

Optimal für die moderne Familie - Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen

Einfamilienhaus kaufen in Limbach-Oberfrohna

09212  Limbach-Oberfrohna
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Kaufpreis
291,400.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
670 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.

In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt.

Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen.

Das Pultdach, der Anbau und die gut durchdachten Grundrisse ermöglichen Ihnen in jeder Lebenssituation, mit Kindern oder auch zu zweit, Ihr Haus optimal zu nutzen. Helle, lichtdurchflutete Räume und gemütlich wirkende Dachschrägen sorgen für behagliches Wohnambiente. Die großzügigen Wandhöhen im Dachgeschoss setzen der Möblierung keine Grenzen.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 25.100 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Limbach-Oberfrohna besitzt eine lange industrielle Tradition. Heute sind bekannte Unternehmen, wie z. B. Continental Automotive, LIM Automotive GmbH und USK Sondermaschinenbau sowie Firmen der Leichtindustrie, zum Beispiel Warema Sonnenschutztechnik in den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt ansässig.

Limbach-Oberfrohna wird von der BAB 4 tangiert, die Stadt ist über eine eigene Abfahrt sowie die Abfahrt Wüstenbrand erreichbar. Die Haltestelle der City-Bus-Linie, Arztpraxen, verschiedene Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Limbach-Oberfrohna ist nur ca. 10 Autominuten von Chemnitz entfernt. Direkte Anbindungen an die A 4 und die A 72 sind ebenfalls vorhanden.

Ihr individuell geplantes Architektenhaus in Massivbauweise entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung". Selbstverständlich auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Auf Wunsch erstellen wir für Sie auch ein Finanzierungspaket, inkl. Fördermittelberatung, dass Ihnen Spielräume lässt.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besuchen Sie unsere Internetseite und holen sich weitere Anregungen zur Hausplanung.

Immonet-Nr.: 33123167

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Ihr Ansprechpartner

Ulrike Illig

Helenenstr. 18 - 20

09212 Limbach-Oberfrohna

Ihr Anbieter

saxXcon Immobilien GmbH

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