Immonet-Nr.: 32994486

Anbieter-Objekt-ID: ZMO-FH130/OW-701908

Das könnte ihr neues Zuhause sein !

Einfamilienhaus kaufen in Zwickau

08058  Zwickau
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Kaufpreis
303,846.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
524 m²
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Fußbodenheizung

Dieses attraktive Haus wird in komplett schlüsselfertiger Ausstattung angeboten :
- Wohnfläche 130 qm
- Fundamentplatte
- Außenwände KlimaPOR 36,5 cm (vollmassiv) ohne zusätzliche Dämmung
- Innenwände KlimaPOR 17,5 cm oder 11,5 cm
- Satteldach
- Dachneigung 40 Grad
- Kniestock 1,10 m
- Decke über EG in Massivbauweise
- Decke über OG in Trockenbauweise
- Einschubtreppe
- Dachdecker- und Spenglerarbeiten
- Dachsteine als Betondachpfannen (Nelskamp) in Rot,Schwarz,Braun oder Grau
- Longlife Dachbeschichtung
- Regenfallrohre aus hochwertigem Titan-Zink
- Streichen der Dachuntersichten
- hochwertige Haustür (weiß) inkl. Seitenteil, mit Aluminiumfüllung und Edelstahl-
stoßgriff
- Kunststoff-Fenster (weiß)
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung
- Rollläden Kunststoff mit Zuggurt
- Außenputz weiß
- Innen- und Außenfensterbänke
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Viessmann oder Vaillant)
- Fußbodenheizung
- Heizestrich
- Elektroinstallation
- Sanitärinstallation
- Sanitärobjekte
- Bodenfliesen in Küche, Bad, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum
- Wandfliesen in Bad und WC
- Bodenbeläge (Laminat etc.) in allen anderen Räumen
- Innentreppe
- Innentüren
- Maler- und Spachtelarbeiten
- großzügige Gaube
- Planungs- und Architektenleistungen (inkl. Statik und Energieausweis)
- Gerüstarbeiten
- Transport und Montage
- Baukran
- Baustelleneinrichtung
- Bauleitung.

Änderungen im Leistungsumfang und Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich.

Sehr schönes und vor allem ruhiges Grundstück in Zwickau / OT Mosel in einem neuen, kleinen Baugebiet (4 Grundstück). Hier stört Sie kein Durchgangsverkehr. In ca. 500 m Entfernung können Sie im Wald spazierengehen und sich so richtig erholen. Kurzum: genau das Richtige, um nach einem anstrengenden Tag abzuschalten.
Das Grundstück wird erschlossen verkauft. Für das Abwasser ist eine vollbiologische Kleinkläranlage erforderlich. Im Grundstückspreis ist ein prozentualer Miteigentumsanteil an der Grundstückserschließungsstraße enthalten.
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Zwickau, die umliegenden Städte sowie die Autobahnen A 4 und A 72.
Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen - hier können Sie ab sofort ihr Traumhaus bauen !

Das Angebot umfaßt das Haus in der angebotenen Ausstattung sowie das Grundstück. Nicht enthalten sind die Baunebenkosten und die Kosten für die Außenanlagen.


Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihren Anruf unter 0176 / 46022335 .

Raumaufteilung:
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 qm. Im EG finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Diele. Durch die großen Fenster im Wohn-/Essbereich sind die Räume hell und lichtdurchflutet.
Im OG kann das angegebene Arbeitszimmer auch als 2. Kinderzimmer genutzt werden.
Die elegante Gaube inkl. französischen Balkonen gibt dem Haus architektonisch das gewisse Extra.
Die Grundrisse können selbstverständlich nach ihren Vorstellungen verändert und angepaßt werden.

Einzigartiges Wandsystem:
Ein wohngesundes Massivhaus in Fertigteilbauweise - mit unserem einzigartigen KlimaPOR-Wandsystem auf Basis des natürlichen Baustoffes Ton ist dies möglich, Wir verbinden die bewährte Massivbauweise mit den Vorteilen eines schnellen Hausaufbaus (Fertigstellung des Rohbaus in 3-5 Tagen).
KlimaPOR steht für :
- Natur pur (die Wände werden ohne chemische Zusätze produziert)
- für Allergiker bestens geeignet
- offenporiges Gefüge
- enorme Schallabschwächung
- Elektrosmog-Abschirmung bis 99,9996 %
- höchste Brandschutzklasse F 180
- natürliche Wärmedämmung.
Auf Wunsch bieten wir auch vollmassive Außenwände ohne zusätzliche Dämmung in den Stärken 42, 5 cm (gegen Aufpreis) und 49 cm (gegen Aufpreis) an.
Auf modernsten Fertigungsstraßen (z.B. in Glauchau) werden aus KlimaPOR komplette Wände hergestellt.
Sie wollen sich dies alles einmal vor Ort ansehen ? Kein Problem - eine Besichtigung unseres Werkes in Glauchau ist jederzeit möglich, z.B. am 11.5.2019 zum Bauherrentag.

Immonet-Nr.: 32994486

Anbieter-Objekt-ID: ZMO-FH130/OW-701908

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Ihr Ansprechpartner

Olaf Winkler

Am Lungwitzbach 1

08371 Glauchau

Ihr Anbieter

Lechner Massivhaus GmbH

Vertrieb -

Am Lungwitzbach 1

08371 Glauchau

IPA Standard Partner

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