Immonet-Nr.: 32953870

Anbieter-Objekt-ID: GC-OW/BH200-701908

Ein Traum auf über 200 Quadratmetern !

Einfamilienhaus kaufen in Glauchau

08371  Glauchau
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Kaufpreis
392,262.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
203 m²
Grundstücksfläche ca.
809 m²
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung

Dieses traumhafte Haus wird in komplett schlüsselfertiger Ausstattung angeboten :
- Wohnfläche ca. 203 qm
- Fundamentplatte
- Außenwände KlimaPOR 24 cm zzgl. 12 cm Wärmedämmverbundsystem
(alternativ: Außenwände 36,5 cm (vollmassiv) ohne zusätzliche Dämmung
- Innenwände KlimaPOR 17,5 cm oder 11,5 cm
- Flachdach inkl. Abdichtung
- Dachneigung 3 Grad
- Massivdecken über EG / OG
- Spenglerarbeiten
- Regenfallrohre aus hochwertigem Titan-Zink
- hochwertige Haustür mit Aluminiumfüllung und Edelstahlstoßgriff
- Kunststoff-Fenster (weiß)
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung
- Rollläden Kunststoff mit Zuggurt
- Außenputz weiß
- Innen- und Außenfensterbänke
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Viessmann oder Vaillant)
- Fußbodenheizung
- Heizestrich
- Elektroinstallation
- Sanitärinstallation
- Sanitärobjekte
- Bodenfliesen in Küche, Bad, WC, Diele, Windfang und Hauswirtschaftsraum
- Wandfliesen in Bad und WC
- Bodenbeläge (Laminat etc.) in allen anderen Räumen
- Innentreppe
- Innentüren
- Maler- und Spachtelarbeiten
- Loggia ( ca. 17 qm)
- Planungs- und Architektenleistungen (inkl. Statik und Energieausweis)
- Gerüstarbeiten
- Transport und Montage
- Baukran
- Baustelleneinrichtung
- Bauleitung.

Änderungen im Leistungsumfang und Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich.

Das 813 qm große erschlossene Grundstück befindet sich in einem schönen neuen Wohngebiet am Stadtrand von Glauchau.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens finden Sie in der unmittelbarer Umgebung.
Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telekom liegen am Grundstück an.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte, an die A4 und die B 93.

Das Angebot umfaßt das Haus in der angebotenen Ausstattung sowie das Grundstück. Nicht enthalten sind die Baunebenkosten und die Kosten für die Außenanlagen.


Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihren Anruf unter 0176 / 46022335 .

Raumaufteilung:
Dieses Traumhaus im Bauhaus-Stil bietet auf über 200 qm alles, was das Herz begehrt.
Das Highlight im Erdgeschoss bildet zweifellos der fast 55 qm große Wohn- und Essbereich, der sich L-förmig um das zentrale Treppenhaus schmiegt.
Die Küche inkl. Speisekammer ( die auf Wunsch auch für eine größere Küche wegfallen kann) bietet ausreichend Platz.
Abgerundet wird das Erdgeschoß durch einen großzügig bemessenen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoß steht der Wellnessaspekt im Vordergrund. Aus dem großzügigen Wohnbad mit Sauna können Sie ebenso die tolle Loggia betreten wie aus dem Schlafzimmer inkl. Ankleide.
Das Kinderzimmer hat mit über 23 qm eine sehr komfortable Größe.
Die Grundrisse können selbstverständlich nach ihren Vorstellungen verändert und angepaßt werden.

Einzigartiges Wandsystem:
Ein wohngesundes Massivhaus in Fertigteilbauweise - mit unserem einzigartigen KlimaPOR-Wandsystem auf Basis des natürlichen Rohstoffes Ton ist dies möglich. Wir verbinden die bewährte Massivbauweise mit den Vorteilen eines schnellen Hausaufbaus (Rohbau in 3-5 Tagen fertig).
KlimaPOR steht für :
- Natur pur (die Wände werden ohne chemische Zusätze produziert)
- für Allergiker besonders geeignet
- offenporiges Gefüge
- enorme Schallabschwächung
- Elektrosmog-Abschirmung bis zu 99,9996 %
- höchste Brandschutzklasse F 180
- natürliche Wärmedämmung.
Auf Wunsch bieten wir auch vollmassive Außenwände ohne zusätzliche Dämmung in den Stärken) sowie 42,5 cm (gegen Aufpreis) oder 49 cm (gegen Aufpreis) an.
Auf modernsten Fertigungsstraßen (z.B. in Glauchau) werden aus KlimaPOR komplette Wände hergestellt.
Sie wollen sich dies alles einmal vor Ort ansehen ? Am 10.3.2018 findet unser nächster Bauherrentag in unserem Werk in Glauchau statt.
Auch andere Termine sind nach vorheriger Absprache immer möglich.

Immonet-Nr.: 32953870

Anbieter-Objekt-ID: GC-OW/BH200-701908

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Ihr Ansprechpartner

Olaf Winkler

Am Lungwitzbach 1

08371 Glauchau

Ihr Anbieter

Lechner Massivhaus GmbH

Vertrieb -

Am Lungwitzbach 1

08371 Glauchau

IPA Standard Partner

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