Immonet-Nr.: 32885842

Anbieter-Objekt-ID: 1662-1283363

Gaststätte mit herrlichem Blick über das Rothaargebirge in Alleinlage sucht neuen Besitzer

Gastronomie und Wohnung kaufen in Hilchenbach

57271  Hilchenbach
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Kaufpreis
153,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Anzahl Parkflächen
1
Gastronomieplätze geschl. Räumen
75
Gastraumfläche ca.
358 m²
Grundstücksfläche ca.
780 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Kabelanschluss
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
Das Haus wurde 1975 erbaut. 1982 erfolgte ein Um- und Anbau. Eine Ölzentralheizung sorgt für die nötige Wärme und das warme Wasser.
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden wurden eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen oder Steinbelag ausgelegt.
Eine Garage und mehrere PKW-Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist laut § 1(3) Nr. 8 EnEV nicht erforderlich.

Sie suchen einen neuen Aufgabenbereich? Hier können Sie zukünftig Ihre Gäste in herrlicher Lage mit Blick über den Rothaarsteig bewirten.

Das Haus wurde 1975 erbaut. 1982 erfolgte ein Anbau. Hier wurde die Fläche auf insgesamt 580 m² erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gastronomiefläche mit ca. 358 m². Sie ist aufgeteilt in einen Thekenraum mit eingebauter Theke und ca. 30 Sitzplätzen.
Ein weiterer Gastraum mit ca. 75 Sitzplätzem kann mit einem abtrennbaren Raum, der Platz für ca. 40 Gäste bietet, zusammengelegt werden. Hinzu kommt die große Gastronomieküche, ein Vorratsraum und ein Kühlraum. Ein kleines Büro wurde ebenfalls im Erdgeschoss eingerichtet. Hier haben Sie Platz und Ruhe um die anfallenden Büroarbeiten zu erledigen.

Im Untergeschoss sind weitere Kühlräume, Lagerflächen und ein großer Abstellraum eingerichtet. Auch WC-Anlagen für Damen und Herren, mit Zugang von Innen und Außen, sind hier zu finden.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Dieses Haus liegt in herrlicher Alleinlage von Hilchenbach-Lützel.
Direkt am Wintersportzentrum von Lützel gelegen, können Sie hier Ihre Gäste bewirten. Im Winter sind hier Langlaufloipen, Rodelbahn und Hänge zum Abfahrtsski präpariert.
Auch der Rothaarsteig ist in unmittelbarer Nähe und bringt Ihnen auch in den Monaten ohne Schnee viele Wanderer direkt an Ihrem Lokal vorbei.

Die Alleinlage mit herrlichem Blick in die Weite der Natur wird Ihnen gefallen. Hier können Sie die Ruhe genießen.

Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, gibt es Einiges zu beachten.

Welche Formalitäten sind zu erledigen?
Wie bekomme ich eine individuelle Finanzierung?
Wie ist die Abwicklung bei Notar und wer macht die Umschreibung?

Viele Fragen....... Wir helfen Ihnen all dies zu bewältigen.

Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Schritten und stehen Ihnen selbstverständlich bei allen Fragen und Überlegungen mit Rat und Tat zur Seite.
Gerne erstellen wir Ihnen eine Finanzierung, die zu Ihnen passt. Wir helfen Ihnen gerne.

So können Sie sich auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen.

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.rothaar-immobilien.de


Wir sind für Sie da!

Günter Schmidt, Katja Biegler-Wignanek, Martina Haschke

Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachte Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 580,00 m²

Immonet-Nr.: 32885842

Anbieter-Objekt-ID: 1662-1283363

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Günter Schmidt / Katja Biegler-Wignanek Haschke

Poststr. 37

57319 Bad Berleburg

Ihr Anbieter

ROTHAAR Immobilien

Katja Biegler-Wignanek

Poststr. 37

57319 Bad Berleburg

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