Immonet-Nr.: 32856305

Anbieter-Objekt-ID: OH 5.08-240517

Wohnen im schönen Dahlem Oskar & Helene: 3-Zimmer-Wohnung mit 11qm grossem Balkon! Keine Provision!

Etagenwohnung kaufen in Berlin

Clayallee 225E
14195  Berlin
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Kaufpreis
773,200.00 €
Hausgeld pro Monat
392.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
42,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
79
Wohnfläche ca.
112.03 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
57 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Fernwärme

Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet. Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige hellgraue Fliesen werden an Wand und Boden angebracht. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit Vero oder das zeitlose WC Starck3 stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen. Außerdem wird in Ihrer Wohnung eine Video-Gegensprechanlage installiert mit der Sie den Hauseingang einsehen können.

Das Neubauprojekt Oskar & Helene befindet sich unweit des Orts- und Einkaufszentrums von Zehlendorf und der Zehlendorfer Wald- und Seenlandschaft. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 9.529qm. Auf dem Gartengrundstück entstehen zwei Gebäude mit insgesamt 50 Eigentumswohnungen. Einige der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden barrierefrei ausgebaut. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen eigenen Garten. Insgesamt entstehen so 6.330qm Wohnfläche. Zudem entsteht unter den Gebäuden eine Tiefgarage mit 79 Parkplätzen.
Diese barrierefreie Wohnung liegt im 2. OG des Haus 5 und verfügt über einen ca. 12qm grossen Balkon.

Im schönen Villenviertel Dahlems gelegen entwickelt Diamona & Harnisch auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses Oskar-Helene-Heim das Neubauprojekt Oskar & Helene.
Vor allem das viele Grün macht diesen Teil Berlins zu etwas Besonderem. In nächster Nähe zum Projekt liegen der Thielpark und der Botanische Garten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Krumme Lanke, der Grunewaldsee und der Schlachtensee. Außerdem bietet Berlin-Dahlem ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Direkt fußläufig sind mit dem Truman Plaza alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze zu erreichen. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit der nahegelegenen U-Bahn erreicht man in Kürze das Stadtzentrum Berlins.

Besichtigungstermine:
Weitere Informationen erhalten Sie unter oder unter 030/89384650.
Unser Verkaufsbüro vor Ort (Clayallee 225 H, 14195 Berlin) ist von Freitag bis Sonntag 14-17 Uhr für Sie geöffnet. Gerne beraten wir Sie individuell.

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Sandra Hellwig

Leipziger Platz 14

10117 Berlin

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