Immonet-Nr.: 32843247

Anbieter-Objekt-ID: 9316-30-1561040

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Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main

Hammarskjöldring 4
60439  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
294,800.00 €
Kaufpreis/ m²
3,537.32 €
Mieteinnahmen pro Jahr
7,420.56 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
83.34 m²
Baujahr
1963
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
111 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1964
  • Balkon
  • Vermietet
4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon sowie Kellerraum und Dachbodenabteil.

Großzügige und gut vermietete 4-ZKBB im 5.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Niederursel, nahe dem Nordwestzentrum

Nettokaltmiete: EUR 618,38

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2019 EUR 261,00.

**Achtung die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Bitte nur Anfragen OHNE Eigenbedarf**

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9316-30 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.420,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.420,56 EUR

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld - nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Zum Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main-Gebiet, sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung: in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 32843247

Anbieter-Objekt-ID: 9316-30-1561040

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