Immonet-Nr.: 32787461

Anbieter-Objekt-ID: A9QE33E_2EDQX47-2123837

Hochwertige 5- Raum Wohnungen mitten in Cottbus; Neubau in Ströbitz

Wohnung kaufen in Cottbus

Kolkwitzer Straße 2
03046  Cottbus
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Kaufpreis
267,500.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
130 m²
Zustand
Neubau
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Kamin
  • Stellplatz
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

Barrierefrei zugängig befindet sich diese etwa 130 m² große 5-Zimmer-Wohnung wahlweise im 1. oder 2. Geschoss des Hauses.

Der Eingangsbereich mit Flur bietet Zugang zu allen Räumen.

Ein Abstellraum ist von der Küche aus zugänglich.

Energieeffiziente und individuell regulierbare Fußbodenheizungen in Küche, Bad, Wohnzimmer und Flur sorgen jederzeit für eine angenehme Temperatur.

In diesem neu errichteten Gebäude entstehen Wohneinheiten von ca. 80 bis 130 m², in denen sowohl Senioren, Familien, Paare oder auch Singles ihr neues Zuhause finden können.

Unsere Wohnungen sprechen alle Generationen an und bieten idialen Lebensraum, eignen sich aber auch hervorragend als Wertanlage in die Zukunft.

Ob Balkon, mögliche Gartennutzung, Stellplatz oder Garage - alles ist vorhanden.

Intelligente Grundrisslösungen und eine hochwertige Ausstattung sind für sämtliche Wohnungen selbstverständlich.

Individuelle Änderungen innerhalb der Wohnungen sind vorbehaltlich baurechtlicher Vorgaben sowie der Grundlagen der Baubeschreibung, zeitlich beschränkt (bis ca. 31.12.2017) möglich.

Errichtet wird dieser Stadthaus- Neubau mit 8- hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und eine echte Luxus - Penthousewohnunge im beliebten Stadtteil Cottbus- Ströbitz.

Barrierefreie 3- bis 5- Raum- Wohnungen bieten die ideale Voraussetzung für ein hervorragendes Wohnambiente mit intelligenter Raumaufteilung und beeindrucken u.a. mit Tageslicht- Bad, Abstell- und / oder Hauswirtschaftsraum.

Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum.

Die PKW- Stellplätze befinden sich im Hofbereich; Carport oder Garage sind optional.

Bei den angegebenen Werten handelt es sich um eine Wohnung mit der Wohnfläche von 130qm; weitere Größen und Ausstattungsvarianten sind möglich.

Das neu erbaute Stadthaus befindet sich im beliebten Stadtteil Ströbitz, ca. 1,8 km vom Mittelpunkt Cottbus, dem Altmarkt, entfernt.

Sie erreichen alles für Sie Wichtige innerhalb weniger Minuten zu Fuß: Behörden, Kultur, Shopping, aber auch Ärtze und der öffentliche Nahverkehr befinden sich dann geradezu vor Ihrer Haustür.

Cottbus, als zweitgrößte Stadt im Land Brandenburg, erfreut sich auf Grund der unmittelbaren Nähe von Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Wissenschaftseinrichtungen als Zentrum für Leben und Wohnen immer größerer Attraktivität.

Ein Standort, optimal gelegen zwischen der Hauptstadt Berlin, der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, dem Nachbarland Polen und unzähligen Highlights zur Erholung, wie dem Spreewald und der Lausitz.

Die hervorragende Infrastruktur in diesem Gebiet bietet beste Straßen- und Bahnverbindungen; sogar die Flugplätze in Berlin oder Dresden sind in ca. 1 Stunde erreichbar.

Die sämtlichen Inhalte, Ansichten und Grundrisse beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand (Dezember 2017).

Dieses Objekt wird den zum Zeitpunkt der Bauantragstellung erlassenen Gesetzen und gültigen Vorschriften der DIN und der VOB (Teil B und C) sowie den Maßgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung entsprechen.

Das Rohbaumaß ist die Grundlage für die Angabe der Wohnfläche.

Alle in den Ansichten und Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände (z.B. Möbel, Küchen, Pflanzen usw.) sind beispielhaft und nicht in den Angeboten enthalten.

Individuelle Änderungen innerhalb der Wohnungen sind vorbehaltlich baurechtlicher Vorgaben sowie der Grundlagen der Baubeschreibung, zeitlich beschränkt (bis ca. 31.12.2017) möglich.

Immonet-Nr.: 32787461

Anbieter-Objekt-ID: A9QE33E_2EDQX47-2123837

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.