Immonet-Nr.: 32621003

Anbieter-Objekt-ID: 14.28.2017-91-2189249

***Rampe und ebenerdig*** hochwertige Lager-/Büroflächen in Dreieich-Sprendlingen zu vermieten

Lager mieten in Dreieich

63303  Dreieich
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Mietpreis/ m²
4.50 €
Courtage für Mieter
Nein
Anzahl Parkflächen
60
Gesamtfläche ca.
1,500 m²
Zustand
Neuwertig
Hallenausstattung: - Andienung: jeweils 1 Rampentor sowie ein ebenerdiges Rolltor pro Einheit - Deckenhöhe: ca. 6,70 m UKB - Boden: hochbelastbarer Industriebetonboden - Heizung: Warmluftgebläse - Strom: diverse Kraftstromanschlüsse vorhanden - Beleuchtung: vorhanden - Fenster: Deckenlichter - Sozialräume: vorhanden Büroausstattung: - Boden: Teppich - Verkabelung: CAT 5 - Beleuchtung: in die Decke integrierte Rasterfelddeckenleuchten - Fenster / Sonnenschutz: isolierverglaste Kunststofffenster mit aussenliegendem Sonnenschutz - Decken: abgehängt - Teeküche: vorhanden - Sonstiges: teilweise klimatisiert

Hierbei handelt es sich um einen modernen Gewerbepark mit Büro-, Service- und Lagerflächen. Der Gewerbepark teilt sich in mehrere Bauteile auf, welche jeweils über Lager- und Serviceflächen im Erdgeschoßbereich verfügen, die ebenerdig bzw. auch über Rampen angedient werden. Die Lagerflächen sind beheizt und verfügen über eine Raumhöhe von ca. 6,00 m. Die Büroflächen befinden sich meist über den Lagerflächen und sind mit Isolierverglasung,rollenfesten Teppichboden, Außenjalousien, WC-Anlagen, Teeküche, Kabelkanälen, abgehängten Decken mit integrierten Computerleuchten etc. ausgestattet und entsprechen somit modernem Bürostandard. Halle Erdgeschoss ca. 852 m² Halle Erdgeschoss ca. 994 m² Büro 1. Obergeschoß ca. 402 m² Büro 1. Obergeschoß ca. 530 m² Büro 1. Obergeschoß ca. 403 m² Büro 1. Obergeschoß ca. 256 m² Service Erdgeschoss ca. 380 m² Service Erdgeschoss ca. 141 m²

Die Liegenschaft befindet sich ca. 10 km südlich von der Frankfurter -City im Gewerbegebiet Dreieich-Sprendlingen. Der Standort liegt in unmittelbarer Nähe zur A661 ca. 1 km, zum "Offenbacher Kreuz" A5 / A3 ca. 5 km und befindet sich zentral im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Die Entfernung zum "Frankfurter Kreuz" A5 / A3 und Anbindung zum Flughafen Frankfurt / Main beträgt ca. 15 km. Dreieich verfügt weiterhin über eine gute Infrastruktur und gilt als Standort für namhafte Unternehmen aus Handel und Dienstleistung.

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
- Hallen-/ Geschosshöhe: 6 m
- Verfügbar ab: kurzfristig möglich
- Bodenbelag: Epoxidharzboden
- Preis/Parkfläche: 30 ?
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
Lagerflächen: ? 5,50/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt. Büroflächen: ? 8,00/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Immonet-Nr.: 32621003

Anbieter-Objekt-ID: 14.28.2017-91-2189249

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