Immonet-Nr.: 32506570

Anbieter-Objekt-ID: A6VL73P_2HQRQ47-200490

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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
8.0
Wohnfläche ca.
320.0 m²
Grundstücksfläche ca.
1222.0 m²
Baujahr
2018

Individuell planbare S&T Villa im Bauhausstil nahe den Boberger Dünen

Sie suchen eine frei planbare Villa im modernen Bauhausstil? Auf einem 1222m² großen Grundstück in exklusiver Villen-Lage unweit des Naturschutzgebietes Boberger Niederung können wir Ihren Traum erfüllen. Die leichte Hanglage und eine realisierbare Grundfläche von mehr als 240m² lassen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten zu: ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, Wellnessbereich oder Schwimmbad, große Fensterfronten, Schlafräume mit Ankleide und en Suite Bad, umlaufende Dachterrassen. Vieles ist möglich. Unser Architektenteam berät Sie gerne. Es müssen keine Wünsche offen bleiben...
Bei den beiliegenden Planungsbeispielen handelt es sich um Vorschläge. Da jedes unser Häuser individuell geplant wird, bestimmen Sie Haustyp, Raumaufteilung und Ausstattung. So wäre auch die Planung eines klassischen Mansarddachhauses oder einer modernen Stadt-Villa möglich. Ihr Geschmack und Ihre Bedürfnisse entscheiden. Sprechen Sie uns an!

Das Grundstück befindet sich in äußerst attraktiver Lage des Stadtteils Lohbrügge unweit des Naturschutzgebietes Boberger Niederung. Die umliegende Bebauung ist geprägt durch moderne und exklusive Neubau-Villen. Die leichte Hanglage sorgt für ein unverwechselbares Ambiente.
Die Innenstadt ist mit der nahegelegene S-Bahn in nur 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erfolgt die Anbindung über die gutausgebaute B5.
Durch das nahegelegene Naturschutzgebiet haben Sie trotz der Stadtnähe einen außergewöhnlich hohen Erholungs- und Freizeitwert. Zudem gibt es viele Sportvereine inklusive Segelflugplatz und Golfplätzen.
Sämtliche Bildungseinrichtungen von der Grundschule, über das Gymnasium bis hin zur Universität sind in der Umgebung angesiedelt.

Seit 30 Jahren realisiert die S&T Landhaus GmbH erfolgreich Bauherren-Träume!
Unser Service für Sie fängt schon weit vor dem Bau an; z.B. mit unserem umfangreichen Grundstückspool, dem hausinternen Finanzierungsservice und selbstverständlich unserer kompetenten Beratung. Für uns ist Ihr Haus mehr als ein Projekt: Es ist Ihr Zuhause; Ihre wertstabile Geldanlage und unsere Visitenkarte!
Unser Architekt greift jede Idee von Ihnen auf und setzt Sie mit Ihnen zusammen um.
Zur Erfüllung hoher Ansprüche verarbeiten wir ausschließlich bekannte und bewährte Markenprodukte wie Meyer-Holsen, Hans Grohe, Duravit, Stiebel Eltron, Meyer-Breloh etc. in solider Stein auf Stein Qualität! Mit Festpreisen, Bauzeitgarantie und einer fachgerechten und qualitativ hochwertigen Ausführung rechtfertigen wir Ihr Vertrauen.
Die Baunebenkosten wie Abriss, Hausanschlüsse, Grunderwerbsteuer etc. sind hier nicht enthalten.

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Ihr Ansprechpartner

Manuel Meyer

Schenefelder Landstr. 173

22589 Hamburg

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S & T Landhaus GmbH

Herr Schneider

Schenefelder Landstr. 173

22589 Hamburg

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