Immonet-Nr.: 32280036

Anbieter-Objekt-ID: 97-1413859

VERKAUFT!!! Top Lage in München, bestes Lehel VERKAUFT!!!

Wohnung kaufen in München

80538  München
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
VERKAUFT!!!
Als Interessent werden Sie ausdrücklich darauf hingewiesen, daß im Falle des Erwerbs dieser Immobilie eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
160 m²
Baujahr
1899
Denkmalschutz
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
96.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2005
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Kamin
Kaminofen im Salon

VERKAUFT!!!

Helle, großzügige fünf Zimmer Wohnung (über 160m² Wfl.) in denkmalgeschütztem Altbau, (Eckbau in reich gegliederten Neurenaissanceformen, zum Teil Rohbackstein)

Große Küche mit separater Speis.
Balkon.
Traum Blick in drei verschiedene Himmelsrichtungen (Frauenkirche, Landtag, etc.).
Raumhöhe durchweg über drei Meter.
Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett saniert: Abwasserleitungen, Treppenhaus, Wohnungstüren, Dach, Fenster, Fassade, usw.
Über der Wohnung befindet sich das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Der Dachboden wurde heuer aufwändig gedämmt.

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden

VERKAUFT!!!
Der denkmalgeschützte Altbau befindet sich in edelster Bestlage Lehel, zwischen Prinzregenten- und Maximilianstraße, umgeben von weiteren top-restaurierten Altbauten.

Das umfangreiche, kulturelle Angebot, die Nähe zum Englischen Garten und zur Isar sowie vielfältige Rückzugsorte wie z.B. der St. Anna Platz zeichnen die Lebensqualität in diesem Viertel in besonderem Maße aus.

Die Infrastruktur ist perfekt, die Anbindung an den öffentliche Nahverkehr (Tram- und U-Bahn Haltestelle vor der Haustür) sowie zu den Ringstraßen ist optimal, der Flughafen München in nur 30 Min. erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre komplette Adresse mit Telefon-Nr. mitteilen!!!

Provisionshinweis:
VERKAUFT!!!
Als Interessent werden Sie ausdrücklich darauf hingewiesen, daß im Falle des Erwerbs dieser Immobilie eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. von Ihnen als Käufer an die Immobilien Oberbauer zu bezahlen ist.
Sie wird fällig am Tage der notariellen Beurkundung.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 32280036

Anbieter-Objekt-ID: 97-1413859

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Ihr Ansprechpartner

Jochen Oberbauer

Blumenweg 3

82237 Wörthsee

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Immobilien Oberbauer

Jochen Oberbauer

Blumenweg 3

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