Immonet-Nr.: 32105774

Anbieter-Objekt-ID: A6VL73P_2GGTL4G-200490

Exklusive S&T Stadt-Villa in Hummelsbüttel!

Villa kaufen in Hamburg

22417  Hamburg
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Kaufpreis
1250000.0 €
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Die Vermittlungsprovision i.H. von 6,25% bezogen auf den Grundstücksanteil ist hier bereits enthalten.
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Zimmer
5.0
Wohnfläche ca.
210.0 m²
Grundstücksfläche ca.
1010.0 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2017
Befeuerungsart
Gas, Solar
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Anzahl Etagen: 2
- 2-schaliges Mauerwerk mit Verblend
- Wärmedämmung nach aktueller EnEV 2016
- Gasbrennwertgerät mit Solaranlage für Brauchwasser und Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung im EG + DG
- Vollbad und Gäste-WC
- zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
- inklusive Fliesenarbeiten
- der Wohn- und Essbereich im EG sowie die Schlafräumen im OG erhalten Parkett
- inklusive Malerarbeiten und Vliestapete
- Keller mit Fussbodenheizung

Im beliebten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel planen wir den Neubau einer großzügigen Stadtvilla im toskanischen Stil; Sie können sich aber auch für eine andere Hausvariante entscheiden; z.b. eine Mansarddach-Villa.
Wir haben hier mit Keller geplant; Sie können aber auch ohne bauen.
Da jedes unser Häuser individuell geplant wird, bestimmen Sie Raumaufteilung und Ausstattung: Ihr Geschmack und Ihre Bedürfnisse entscheiden. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme immer Ihre kompletten Adressdaten an; vielen Dank.

Das großzügige Grundstück liegt in Hummelsbüttel, im Nordosten der Freien und Hansestadt Hamburg in einem der schönesten Strassenzüge mit hochwertiger Nachbarbebauung. Das Haus lässt sich optimal nach Süden ausrichten, so dass Sie auf der Terrasse oder in dem großen Garten beinahe den ganzen Tag die Sonne genießen können. Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie am Langenhorner- oder Hummelsbütteler Markt; 2x wöchentlich finden ein Wochenmarkt statt. Auch zum AEZ ist es nicht weit; Kita's und Schulen sind fussläufig erreichbar: Perfektes Umfeld für Ihre Familie!

Seit 30 Jahren realisiert die S&T Landhaus GmbH erfolgreich Bauherren-Träume!
Unser Service für Sie fängt schon weit vor dem Bau an; z.B. mit unserem umfangreichen Grundstückspool, dem Finanzierungsservice und selbstverständlich unserer kompetenten Beratung. Für uns ist Ihr Haus mehr als ein Projekt: Es ist Ihr Zuhause; Ihre wertstabile Geldanlage und unsere Visitenkarte!
Unser Architekt greift jede Idee von Ihnen auf und setzt Sie mit Ihnen zusammen um.
Zur Erfüllung hoher Ansprüche verarbeiten wir ausschließlich bekannte und bewährte Markenprodukte wie Meyer-Holsen, Hans Grohe, Duravit, Stiebel Eltron, Meyer-Breloh etc. in solider Stein auf Stein Qualität! Mit Festpreisen, Bauzeitgarantie und einer fachgerechten und qualitativ hochwertigen Ausführung rechtfertigen wir Ihr Vertrauen.
Die Baunebenkosten wie Abriss, Hausanschlüsse, Grunderwerbsteuer etc. sind hier nicht enthalten.

Immonet-Nr.: 32105774

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Ihr Ansprechpartner

Hans Peter Trahn

Schenefelder Landstr. 173

22589 Hamburg

Ihr Anbieter

S & T Landhaus

Martin Schneider

Schenefelder Landstr. 173

22589 Hamburg

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