Immonet-Nr.: 31989353

Anbieter-Objekt-ID: 002609_17-1812071

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Zimmer
5.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Anzahl Badezimmer
2.0
Wohnfläche ca.
142.5 m²
Grundstücksfläche ca.
913.0 m²
Zustand
Gepflegt
Endenergiebedarf
145.0 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Garage: 1
  • Stellplatz: 1

::::Provisionsfrei ::: Wunderschönes, gepflegtes 1 FMH mit Traumgarten in ruhigem Wohngebiet in Löhne Ort ::::::

Dieser zeitlose Bungalow befindet sich in bevorzugter Lage von Löhne-Ort, das Haus mit großem Garten liegt in einer ruhigen Nebenstraße in gewachsender, ruhiger und harmonischer Wohnumgebung.

Ein individuell gestaltetes, massives Haus, grosszügig und stilvoll eingerichtet. Voll unterkellert mit Tondachpfannen eingedeckt und einem liebevoll angelegten Garten vollendet.

Das bereits vorhandene Wohnhaus und die Garage wurden 1988 mit einem Holzfachwerk aus Brettschichtholz hochwertigst verblendet, die Ausführung erfolgten mit roten Klinkersteinen.

Alle Fenster wurden durch große Segment Kunststoff-Fenster mit Thermopenverglasung auf allen Seiten ersetzt.

Die drei Etagen trennen jeweils eine massive mit Naturmamor belegten Treppe, im Kellergeschoss und Erdgeschoss wurden hauptsächlich Fliesen verlegt.
Die Warmwasserbereitung in Küche und Bad erfolgt durch die zentrale Gastherme bzw. über einen Boiler.

Es begrüßt Sie ein grosszügiges Foyer, angrenzend durch massive Holztüren getrennt der Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer mit einem großen Kamin und Blick in den Garten.
Eine zeitlose, rustikale Küche mit anschließendem Abstellraum. Desweiteren ein Schlafzimmer und ein Bad.

Im Dachgeschoss befindet durch die offene Bauweise die Treppe mit angrenzendem Flur, 1 Schlafraum, ein weiters kleineres Zimmer und ein weißes, modernes Badezimmer. Vom Flur aus hat man Zugang zum gemütlichen Balkon.

Das Kellergeschoss bietet viel Platz, hier wurde eine hochwertige Massivholzbar, ein weiterer Kaminofen, sowie eine komfortable Sitzecke integriert. Ebenso finden sich durch den Hauswirtschaftsraum nützliche Aspekte in hoher Qualiät. Der gesamte Kellerbereich ist gefliest und trocken!

Eine funktionierende Infrastruktur ist vorhanden, Vollversorger, Bäckerei, Schule, Friseur usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anschlüsse A30 bzw. A2 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Das EckGrundstück liegt sehr präsent anzwei kleinen verkehrsberuhigten Nebenstraßen.

::: Keine Käufercourtage! :::

Es wurde soeben eine neue Gasbrennwertheizung mit Pufferspeicher eingebaut!
Das Anwesen ist bereits freigestellt - könnte kurzfristig übernommen werden!

Das Haus befindet sich in äußerst gepflegtem Allgemeinzustand...
Eine Besichtigung lohnt unbedingt!

Immonet-Nr.: 31989353

Anbieter-Objekt-ID: 002609_17-1812071

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