Immonet-Nr.: 31981982

Anbieter-Objekt-ID: A6VL73P_2GHP649-200490

Exklusive S&T Stadt-Villa in Rissen!

Villa kaufen in Hamburg

22559  Hamburg
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1290000.0 €
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Zimmer
5.0
Wohnfläche ca.
210.0 m²
Grundstücksfläche ca.
1038.0 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2017
Befeuerungsart
Gas, Solar
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Anzahl Etagen: 1
- 2-schaliges Mauerwerk mit Verblend
- Wärmedämmung nach aktueller EnEV 2016
- Gasbrennwertgerät mit Solaranlage für Brauchwasser und Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung im EG + DG
- Vollbad und Gäste-WC
- zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
- inklusive Fliesenarbeiten
- der Wohn- und Essbereich im EG sowie die Schlafräumen im OG erhalten Parkett
- inklusive Malerarbeiten und Vliestapete
- Keller mit Fussbodenheizung

Im beliebten Hamburger Stadtteil Rissen planen wir den Neubau einer großzügigen Stadtvilla im toskanischen Stil; Sie können sich aber auch für eine andere Hausvariante entscheiden; z.b. eine Mansarddach-Villa.
Wir haben hier ohne Keller geplant; Sie können aber auch mit bauen.
Da jedes unser Häuser individuell geplant wird, bestimmen Sie Raumaufteilung und Ausstattung: Ihr Geschmack und Ihre Bedürfnisse entscheiden. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme immer Ihre kompletten Adressdaten an; vielen Dank.

Das großzügige Grundstück liegt in Rissen, im Westen der Freien und Hansestadt Hamburg mit hochwertiger Nachbarbebauung. Das Haus lässt sich optimal nach Süden ausrichten, so dass Sie auf der Terrasse oder in dem großen Garten den ganzen Tag die Sonne genießen können. Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie im Rissener Ortskern; auch zum Elbe EKZ ist es nicht weit; Kita's und Schulen sind fussläufig erreichbar: Perfektes Umfeld für Ihre Familie!

Seit 30 Jahren realisiert die S&T Landhaus GmbH erfolgreich Bauherren-Träume!
Unser Service für Sie fängt schon weit vor dem Bau an; z.B. mit unserem umfangreichen Grundstückspool, dem Finanzierungsservice und selbstverständlich unserer kompetenten Beratung. Für uns ist Ihr Haus mehr als ein Projekt: Es ist Ihr Zuhause; Ihre wertstabile Geldanlage und unsere Visitenkarte!
Unser Architekt greift jede Idee von Ihnen auf und setzt Sie mit Ihnen zusammen um.
Zur Erfüllung hoher Ansprüche verarbeiten wir ausschließlich bekannte und bewährte Markenprodukte wie Meyer-Holsen, Hans Grohe, Duravit, Stiebel Eltron, Meyer-Breloh etc. in solider Stein auf Stein Qualität! Mit Festpreisen, Bauzeitgarantie und einer fachgerechten und qualitativ hochwertigen Ausführung rechtfertigen wir Ihr Vertrauen.
Die Baunebenkosten wie Abriss, Hausanschlüsse, Grunderwerbsteuer etc. sind hier nicht enthalten.

Immonet-Nr.: 31981982

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Ihr Ansprechpartner

Hans Peter Trahn

Schenefelder Landstr. 173

22589 Hamburg

Ihr Anbieter

S & T Landhaus

Martin Schneider

Schenefelder Landstr. 173

22589 Hamburg

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