Immonet-Nr.: 31925662

Anbieter-Objekt-ID: 347 (1/347)-63251

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Grundstück für EINFAMILIEN HAUS IM PARK / Neckargemünd, Baufenster : 2 x ca 13 x 14 m auf ca. 722 qm

Wohngrundstück kaufen in Neckargemünd

69151  Neckargemünd
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
4,76 % aus dem Gesamtkaufpreis inkl. 19 % Mwst., fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kauf vertrages
Erschließung
Teilweise erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Erschliessung :

Die Grundstücke sind kanalmäßig erschlossen . Gas , Strom und Wasser müssen noch
zugeführt werden.

Baurecht für ZWEI DOPPELHAUSGEBÄUDE gemäß Bebauungsplan von 2000.
auf dem z.Zt. noch ungeteilten Gesamtgrundst[ck mit ca. 1.641 qm

Im ruhigen Villenwohngebiet von Neckargemünd - Weststadt kommt ein einmalig schönes Baugrundstück IM GRÜNEN in parkartiger Umgebung mit ca. 1.641 zum Verkauf .

Es besteht ein Bebauungsplan mit Baurecht für zwei Wohngebäude auf obigen
ca. 1.641 qm

Einmalige sonnige Lage im Grünen - landschaftlich traumhaftes Grundstück - sehr repräsentativ , ruhige Lage und dennoch familienfreundlich . Südlage im Villengebiet in
der Nähe des Kümmelbach. Ruhige Lage trotz der Nähe zu Bahnlinie.und B 37

Flurstück 812 / 40 mit ca. 1.641 qm daraus Teilung in zwei Baugrundstücke mit
mit ca. 722 qm + ca. 919 qm ) möglich

Kaufpreis : nur insgesamt EUR 796. 760,00

Baurecht gemäß Bebauungsplan Baufenster : 13 m Tiefe und Breite ca. 14 m

Baubare Wohnfläche : ca. 270 qm Wohnfläche : pro Wohngebaeude :
EG und OG jeweils ca. 90 / 100 qm

GFZ = 230 qm // plus Gartengeschoß und plus Dachgeschoss
( DG und GG zählen nicht bei der GFZ )
GRZ = 150 qm

Stellplätze gefordert : Pro Gebäude 2 Stellplätze - 1 Doppelhaus = 4 Stellplätze

Für Nachweis- und /oder Vermittlung obiger Immobilie beanspruchen wir vom Käufer
eine Gebühr in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mwst. aus dem Gesamtkaufpreis, fällig
und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Wohnen im Park in Neckargemünd - Weststadt - ruhige Wohnlage im Villengebiet
Grundstück mit wertvollem Baumbestand - Zufahrt über wenig befahrene Straße .

Kurze Fahrten zum Einkaufen - zum Bahnhof Neckargemünd - nach Heidelberg
Heidelberg / Schlierbach - und ins Neckartal

Immonet-Nr.: 31925662

Anbieter-Objekt-ID: 347 (1/347)-63251

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Ihr Ansprechpartner

Günter Dipl.- Kfm. Klemm

Bergstr. 46

69120 Heidelberg

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